彰化交流道計畫將啟動都心移動 「新都峰」門牌價值不凡

「彰化交流道特定區計畫」變更案啟動,未來將帶來可觀的新興人口。業者提供
「彰化交流道特定區計畫」變更案啟動,未來將帶來可觀的新興人口。業者提供

彰化市正迎來一場重大變革!彰化縣政府積極推動「高速公路彰化交流道附近特定區計畫」變更方案,將解編交流道附近長期以來的農業用地,並轉變為新的市政中心和產業發展區。此舉不僅將提升彰化市的城市形象,還將為當地房地產市場注入強勁的增值動力。

據了解,解編方案的核心,是將金馬路三段以西與中山高速公路以東的農業區土地解編,轉變為住商用地和產業發展區。

此計畫的亮點,在於將打造一個全新的市政中心,並以20米綠園道為軸線,提供新的行政辦公空間,促進周邊商業和住宅的發展,提升整體城市形象。

除此之外,高速公路西側則計畫還將設立462公頃的產業發展地區,吸引企業進駐,促進當地經濟發展,幫助解決違規工廠和未登記工廠的問題,實現土地的合法化和有效利用。

隨著這一計畫的推動,彰化市的交通便利性也將大大提升。捷運綠線南延至彰化市,以及台鐵高架化等基礎建設項目,將大幅縮短居民的通勤時間,提升生活質量。

房仲業者指出,隨著特定區計畫的推動,彰化市的房地產市場預計將迎來蓬勃發展。新市政中心和產業專區的建設,也會帶動周邊地區的住房需求增加。這些𨍭變將使得當地房價穩步上升,吸引更多投資者和自住買家關注。

近來在彰化市新進場個案「新都峰」,即受到市場矚目。「新都峰」位於彰化市東芳段,規劃地下2層和地上14層,共計94戶住宅,提供2房和3房的多樣化格局,滿足不同住戶需求。

此案注重現代化設計和高品質建築,公共設施包括接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、親子遊戲區等,為住戶提供優越的生活體驗。車位規劃合理,總計97個車位,充分滿足住戶的停車需求。

彰化市近幾年房地產市場需求強勁,特別是首購族群體。根據最新市場數據,彰化市預售屋近一年成交均價站穩3字頭,市中心並已有攻上4字頭的產品,年漲幅將近20%,在建設利多帶動下,5字頭行情指日可待。

業者強調,「新都峰」以其獨特設計和優越的地理位置,正好滿足這些首購族和置產者的需求。推案建商不僅在設計和規劃上脫穎而出,更精準把握市場需求與趨勢,該建案的推出,預計將成為該地區的熱銷項目,被視為市場指標。

此外,由於周邊生活機能完善,購物、教育、醫療等設施一應俱全,未來中捷綠線G21站的開通,將進一步提升交通便利性,區域房市前景可期。

「彰化交流道特定區計畫」變更案將改善高速公路東西兩側交通串連效益。圖片來源:彰化...
「彰化交流道特定區計畫」變更案將改善高速公路東西兩側交通串連效益。圖片來源:彰化縣政府公展資料
金馬路以西與中山高速公路以東農業區土地解編,將讓此區縫合市區發展。圖片來源:彰化...
金馬路以西與中山高速公路以東農業區土地解編,將讓此區縫合市區發展。圖片來源:彰化縣政府網站

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