六都、新竹縣市1字頭房價沒了？成屋主力單價全數站上2字頭
據實價登錄資料，5年前，桃園市以南的五都成屋主力單價帶皆落在1字頭，台北市則為4、5字頭，新北市的主力單價帶為2字頭；然而近年來，受益於經濟穩定發展、台商回流等因素，全國房價有感齊漲。到了2024年，六都、新竹縣市成屋主力單價已全面晉升，桃園市以南皆站穩2字頭大關，台北市為6字頭，新北市則是3字頭。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，這幾年來全國各地漲勢凶猛，六都、新竹縣市漲幅更是令人有感。桃園市2字頭占全市交易已逼近五成，其中以生活、交通機能良好的桃園區與中壢區交易最熱絡。
而台中市2字頭占全市交易達46.2%，以自住需求強勁的北屯、西屯區貢獻最多。台南市2字頭占比達40.8%，永康區、東區挹注最多。高雄市2字頭占比也達45.4%，以鳳山、楠梓區最為火熱。
至於新竹縣市成屋單價帶分布則相對均勻，2、3字頭占比合計破五成，4字頭占比也逼近二成左右。
陳金萍說明，近年來房價漲幅最凌厲的縣市非新竹莫屬。新竹縣市受惠於科學園區帶動下，不僅推升周邊行政區房市交易量能，不少蛋白區也吃到園區外溢紅利，房價也跟著水漲船高。
另外她分析，當地購屋族群大多是高收入所得的科技新貴和工程師，房價負擔能力佳，促使新竹縣市成屋主力單價帶較不明顯，2、3、4字頭比例皆很高。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪央行理事會明登場…銀行高層曝「大型行庫3警訊」 喊話：房市別再打了
▪遺囑對不動產繼承影響大 律師建議這三類人預立
▪何時回穩？不動產專家指「房市將由中南部領跌」 短期內市場有1變數
▪裝潢後發票要記得！備齊5資料、賣房時可免繳「百萬稅金」
▪月薪10萬「收支比」合規才有貸款8成？ 資深房仲推估「月收需達這數字」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
情侶休息摩鐵又少一間 建商砸2.4億元買台南安平老摩鐵
穩定租賃需求加持 雙北這7區租金成長超過一成
「脫北者」購屋最愛捷運機捷三大站 老街溪奪冠、這站房價凹陷區熱銷
豪宅招標又來了！每戶破3億元「台北星鑽」再釋出
台南建商搶買摩鐵 安平「愛丁堡」2.4億元成交
今年台中329房市檔期案量估900億 屯區及海線都是推案熱區
桃園購物節壓軸抽 台灣房屋集團挺桃園送禮券
高雄亞灣智慧公宅二期評選出爐 將提供650戶社宅
存2千萬高雄剩「勉強能看」房？他嘆台灣置產CP值低 網嘆：你晚了5年
園區宅風暴開始了？ 竹科、中科、高雄房價全下跌
星期評論／落實居住正義 勿玩數字遊戲
FB留言