六都、新竹縣市1字頭房價沒了？成屋主力單價全數站上2字頭
據實價登錄資料，5年前，桃園市以南的五都成屋主力單價帶皆落在1字頭，台北市則為4、5字頭，新北市的主力單價帶為2字頭；然而近年來，受益於經濟穩定發展、台商回流等因素，全國房價有感齊漲。到了2024年，六都、新竹縣市成屋主力單價已全面晉升，桃園市以南皆站穩2字頭大關，台北市為6字頭，新北市則是3字頭。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，這幾年來全國各地漲勢凶猛，六都、新竹縣市漲幅更是令人有感。桃園市2字頭占全市交易已逼近五成，其中以生活、交通機能良好的桃園區與中壢區交易最熱絡。
而台中市2字頭占全市交易達46.2%，以自住需求強勁的北屯、西屯區貢獻最多。台南市2字頭占比達40.8%，永康區、東區挹注最多。高雄市2字頭占比也達45.4%，以鳳山、楠梓區最為火熱。
至於新竹縣市成屋單價帶分布則相對均勻，2、3字頭占比合計破五成，4字頭占比也逼近二成左右。
陳金萍說明，近年來房價漲幅最凌厲的縣市非新竹莫屬。新竹縣市受惠於科學園區帶動下，不僅推升周邊行政區房市交易量能，不少蛋白區也吃到園區外溢紅利，房價也跟著水漲船高。
另外她分析，當地購屋族群大多是高收入所得的科技新貴和工程師，房價負擔能力佳，促使新竹縣市成屋主力單價帶較不明顯，2、3、4字頭比例皆很高。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
北市中山南京商圈機能性強 時尚與人文風情兼具
專家帶路／中山南京商圈住宅釋出稀有 小套房物件夯
台中中區房市起步走 三軸力道帶動「九上．州廳」進駐
他疑惑為何一堆科技業看中北投、士林？ 網列4大優勢解析
桃園八德新闢道路建設拍板！專家：這區房市噴出行情要來了
看好台中七期對齊國際大城 信義代銷：經濟與生活雙軸心
八德交通大突破！信義房屋專家：新闢道路「這」商圈受惠
竹北居住壓力日增 非科技業者、身障者租屋壓力大
園區宅房價再下修 第3季台南園區季跌4.7%最深、年跌9%最重
輝達來也救不了 四大園區房價齊跌、中科連四跌
敦南商圈開發商機來了 土銀公開評選都更實施者 375坪商機可期
FB留言