北市Q1中山交易量居冠 信義房屋：多套房產品
根據台北市地政局今年1~3月台北市不動產買賣登記統計，北市各行政區中不動產買賣登記數量最多的行政區為中山區共891棟，信義房屋專家分析，於需求面而言，中山區因地理位置優越、交通四通八達，獲得首購族青睞，而供給面來看，區域內小坪數物件多，又有許多新建案帶動，因此交易量一向不錯。
信義房屋松江店專案經理張智為表示，中山區向來交易量不小，也是北市房市的熱門行政區，保持一定的交易移轉量來自兩大因素，第一，中山區尤其近林森北路一帶，多套房產品，這類產品總價相對低，物件不少，因此進場門檻相對低，也助攻交易量。
張智為觀察，第二，也因中山區幅地廣闊，也有涉及大直區域，而大直的素地多，近期也多有新案場，新房子量體相對大，也影響不動產買賣登記數量。
中山區的房市區域行情，依離捷運站遠近、居住環境、產品品質有極大差異，中古社區大樓單價約50~100萬，張智為表示，例如位於捷運中山國小站周邊的中古大樓，雖然因為住商混和大樓，居住環境與居民素質程度較不一，因此為房價5字頭，在區域中仍屬親民，每年都有一定的交易量。
張智為表示，購屋族群大多看中山區的交通位置，交通四通八達，公車路線多，又有多個捷運站，仰賴淡水信義線、松山新店線通勤的上班族，都會選擇位於中心位置的中山區。購屋族群還是以首購族群居多，總價1,500萬以內為大宗，也有部分為居住在信義、大安等其它北市行政區，因房價較高而外溢至中山區購屋。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
台股賺飽回頭買房 建商：近期已有買盤獲利了結回歸都會區
石牌明星雙學區再添崗石制震地標 「昇樺知玉」動土
14期敦和、仁平段雙核心熱度攀升 新案「神仙打架 」
高雄大樓房價超過透天！專家：這觀念被高房價擊碎了
台中「89帝王蟹」原址近10億售出 台灣大道新地標開工
捷運價值、核心商圈經典不敗 板橋核心站穩百萬位階
北市五大熱門點閱豪宅大安區占三席 「正隆官邸」奪冠
全台前十大人口行政區 台中「北屯區」人口年增率搶頭香
永慶房屋揭密北市五大熱門點閱豪宅 正隆官邸點閱奪冠
影／南科特定區區段徵收今動土 就等台積電2奈米進駐
信義雅祥案928坪都更案重啟招商 住都中心估吸金29億元
