北市實價登錄顯示 中山、大同區租不如買
據實價登錄資料顯示，去年台北市15至30坪中小坪數住宅平均月租達3.16萬元，搭配新青安優惠貸款政策，平均每月房貸還款約3.73萬元，房貸比租金多出近6,000元，惟大同、中山區若轉租為買，租金比房貸貴逾2,000元，成為北市唯二「租不如買」的小宅區。
實價登錄網資料顯示，去年台北市15至30坪產品平均成交總價約1,602萬元，每月租金約31,642元。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析，若搭配去年8月政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」優惠購屋政策，以貸款條件40年期、八成房貸及一段式利率1.775%試算，每月房貸還款金額約37,322元，房貸比房租多出5,680元，購屋負擔重。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪新青安會迎斷頭潮？專家「下半年有最後上車潮」：靠爸媽金援是趨勢
▪房貸為何難過關...明明一樣年收百萬！內行曝銀行最怕1帳戶、過件率翻倍養法
▪換屋族注意！專家建議「先賣後買」：貸款5成、土地增值稅一併解決
▪房屋稅突然變便宜？自住稅率降至1% 網驚：「這波政府是真的讓利？」
▪看北投房的人也會看這裡房！北北桃這3區買家重疊率高
FB留言