北市實價登錄顯示 中山、大同區租不如買
據實價登錄資料顯示,去年台北市15至30坪中小坪數住宅平均月租達3.16萬元,搭配新青安優惠貸款政策,平均每月房貸還款約3.73萬元,房貸比租金多出近6,000元,惟大同、中山區若轉租為買,租金比房貸貴逾2,000元,成為北市唯二「租不如買」的小宅區。
實價登錄網資料顯示,去年台北市15至30坪產品平均成交總價約1,602萬元,每月租金約31,642元。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析,若搭配去年8月政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」優惠購屋政策,以貸款條件40年期、八成房貸及一段式利率1.775%試算,每月房貸還款金額約37,322元,房貸比房租多出5,680元,購屋負擔重。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 刷新9個月紀錄 「兩大因素」拱出新青安房貸4月爆大量
▪ 房貸壓力鍋快爆了?去年第4季新購屋平均房貸達970.5萬元、再創新高
▪ 520新政府就職 台灣房屋:股房有望雙飛、第2季房市看增逾一成
▪ 預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂
▪ 一表看新政府上任股房表現 房仲:今年可望雙飛
FB留言