7都中古屋 高雄台南還有1字頭
二○二三年七都十大總價最低中古屋出爐，中南部居多，桃園、新竹也有部分入列，值得注意的是，市場仍有一字頭房價，不過在新案帶動房價，中古屋補漲下，未來恐怕愈來愈少見。
根據五九一實價登錄統計，二○二三年六都暨新竹縣市中古屋總價最低十大行政區，在排除預售屋及交易量過少行政區後，以高雄鹽埕區及台南中西區最親民，分別為三百五十六萬、三百九十一萬元，單價也僅一字頭；新竹芎林鄉、台中龍井區、桃園觀音區總價帶也都僅約五百萬元。
五九一房屋交易網新聞公關組組長林哲緯指出，房價飆漲，購屋族只能朝外圍的蛋白、蛋殼區，或是考量屋齡較高的中古物件，才能降低購屋負擔。
北台灣新竹芎林、桃園觀音、桃園楊梅三區較親民，芎林因竹科外溢效應新案房價已站上四字頭，不過該區成屋交易仍以中古透天、公寓及大樓為主，行情在二字頭、總價帶五百萬元，堪稱北台最便宜。
桃園觀音區位處蛋白區，但隨航空城計畫發展，加上周邊工業區帶來就業，區內草漯重劃區推案熱潮一波波，去年新案陸續交屋，也帶動單價衝到二字頭；楊梅區擁有鐵路、國道等優勢，憑藉交通及親民房價，逐漸打開市場知名度。
林哲緯表示，近年受到新案拉抬關係，整體房價攀高，中古屋也不例外，儘管未來會愈來愈少見低單價、低總價產品，但房價親民區域中古屋屋況變數較多，民眾搶便宜時要審慎評估。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 台中房價再創新高！七期豪宅「最貴」單價127.2萬元
▪ 2024房市代表字出爐 專家6字點出2025主力產品
▪ 金龍風暴房市遇冷鋒滿月 台中市五大「抗寒區」出爐
▪ 政府打房促危老重建熱！老台中歌廳飯店…華麗轉身
▪ 賣厝阿明／網友疑惑：出借名買房會影響未來購屋資格嗎？
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
新北11月房市交易移轉棟數增加1.5% 土城最多超過100%
好嚇人！外牆被風吹倒 三重海砂屋都更通過
台中敬華飯店走入歷史！中區指標「時代公園大廈」開工
台南好慘？ 11月買賣移轉年減4成 房仲點原因
川普2.0時代來臨！ 北市捷運輕奢小宅成資金避風港
天際線又衝破！ 台中毛胚房賣到一坪127萬
1個月僅24間！北市赫見窒息量、看房價傻眼 專家4字解讀
這種複雜公寓也都更整合成功！永和大陳單元6將改建36層大樓
台中海線首座運動中心宅誕生 「嘉麗WINNER」歡慶公開
政策及交通利多 竹南鎮科學路「亮晶晶」成為竹南園區第一排商辦首選
高雄永豐瑞隆商圈 CP值高
FB留言