他看中高雄1物件投報比5%「會有人買嗎？」 眾人見類型：別買
多數人買房子還是偏好新成屋，但房價不斷高漲，再加上有些人是以投資為主，因此中古屋、老公寓也就成為選擇之一。有一名高雄的網友最近看中一間全新整修的老公寓，雖然屋齡老舊，但是地點不錯，也好奇這種物件會有人想買嗎？
原PO在PTT發文表示，這間屋齡已經有41年的老公寓，臨近加工區，地點在捷運站附近，如果以使用20年為限來看，投報比在4-5%左右，這也讓原PO好奇想問「大家投資房地產，這樣子的物件還有人會買嗎？年輕人是不是都喜歡全新的房子呢？」
貼文一出，多數人都不看好，「除雙北某些區，真的不建議老公寓」、「過個幾年投報就無法實現了，改套的還好一點」、「高雄人不愛公寓」、「高雄的房價買公寓真的投報比很差」、「這投報太爛，台北都可以做到4%了」、「現代年輕人的觀念寧可買老大樓，有電梯誰想爬樓梯，除了台北外的老公寓，這種物件少碰免得脫手不了」、「人口老化，公寓堪憂」、「高雄的公寓早嘛被掃光，剩下都是爛物件，很多前一波改裝直接加3-400萬」。
也有其他網友建議「高雄買公寓是賺高現金流，投報其實很高的，看你操作而已」、「改套的話投報率5%只是剛及格而已，還要自己判斷有沒有機會包裝到6%以上才比較好一點」、「電梯大樓好」。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎！專家教一招解套
▪衛浴不是乾濕分離、裝免治馬桶容易壞？過來人曝「注意1事」就沒問題
▪他驚1坪75萬買竹北「什麼都沒有」！ 網笑：75買得到要偷笑
▪兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯！建商吐辛酸：整合困難
▪房子出售兩三年為什麼都還賣不掉？「便宜治百病」：凶宅都能賣出去了
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
嘉義火車站商圈老字號新高大飯店熄燈託售 開賣行情曝
七都預售屋買氣吹冷風 去年第4季交易量減逾四成
國泰天母 11年增值3,000萬
台積電赴美大投資 衝擊中南部房市行情？
台泥辜家賣天母豪宅 住11年售出、增值逾3千萬
淡水新屋多、有捷運輕軌...想買房卻被女友阻止 在地人曝1困擾：超多飛蟻
不是北屯！台中未來10年發展這2區 土開專家曝原因
高雄咖啡廳砸2500萬裝潢、不到半年求讓轉 5天20組詢問
北市開價3千萬公寓又老又舊「為何不拉皮」 內行人揭3原因：根本沒必要
高雄橋頭「台積電概念宅」租屋量倍增 台積租客房型最愛這一味
人來了！高雄台積電區租屋量翻倍 最愛這種房
FB留言