他看中高雄1物件投報比5%「會有人買嗎？」 眾人見類型：別買
多數人買房子還是偏好新成屋，但房價不斷高漲，再加上有些人是以投資為主，因此中古屋、老公寓也就成為選擇之一。有一名高雄的網友最近看中一間全新整修的老公寓，雖然屋齡老舊，但是地點不錯，也好奇這種物件會有人想買嗎？
原PO在PTT發文表示，這間屋齡已經有41年的老公寓，臨近加工區，地點在捷運站附近，如果以使用20年為限來看，投報比在4-5%左右，這也讓原PO好奇想問「大家投資房地產，這樣子的物件還有人會買嗎？年輕人是不是都喜歡全新的房子呢？」
貼文一出，多數人都不看好，「除雙北某些區，真的不建議老公寓」、「過個幾年投報就無法實現了，改套的還好一點」、「高雄人不愛公寓」、「高雄的房價買公寓真的投報比很差」、「這投報太爛，台北都可以做到4%了」、「現代年輕人的觀念寧可買老大樓，有電梯誰想爬樓梯，除了台北外的老公寓，這種物件少碰免得脫手不了」、「人口老化，公寓堪憂」、「高雄的公寓早嘛被掃光，剩下都是爛物件，很多前一波改裝直接加3-400萬」。
也有其他網友建議「高雄買公寓是賺高現金流，投報其實很高的，看你操作而已」、「改套的話投報率5%只是剛及格而已，還要自己判斷有沒有機會包裝到6%以上才比較好一點」、「電梯大樓好」。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
新北社宅加碼三分之供婚育家庭申請 育兒家庭樂
台股大漲資金找出口！高資產族獲利了結 這類產品成換屋新寵
盤點雙北公辦都更案周邊房市 大安區嘉興街周邊房價便宜近2成
為加速土地活化 竹市府將優先推動朝山變33及科園變44市地重劃
公設保留地大解編 苗栗市都市計畫規畫釋出8.8公頃住宅區、商業區
竹市稅籍異動即時通申辦破10萬件 臨櫃輔導非六都之冠
台灣之光！ 台中太平育賢好宅、綠空鐵道軸線奪全球卓越建設金銀雙獎
專家帶路／捷運文德商圈生活機能優 預算夠就買
捷運文德商圈 離塵不離城
左營果貿公辦都更招商 高市府：打造北高雄新地標
台股狂飆增買盤 新竹房地合一稅逆勢翻倍
