在泰山蘆洲買房不行?財經專家否認:不想買的地方將來都是飛天區

圖為新北泰山住房情景。報系資料照/記者李成蔭攝影
圖為新北泰山住房情景。報系資料照/記者李成蔭攝影

知名YouTuber Joeman在東京市墨田區押上買下的透天厝引起熱議,財經專家胡采蘋昨(20)日在臉書分享東京仲介學弟針對此事的看法,該名學弟表示,東京市的墨田區相當於新北市的泰山蘆洲,該文一出,引來泰山蘆洲居民不滿,但胡采蘋昨日晚間再度於臉書發言表示,沒有覺得泰山蘆洲不行,事實上一直都主張買城市周邊還未漲起來的地塊,尤其是年輕父母多、小嬰兒多的地方。

胡采蘋分享她對房產的投資觀點,表示房產其實是長達30年的周期產品,「今天很貴的地方,恰巧就是漲不動的地方」,也很可能在50年後房價衰退,這就是都更。

胡采蘋以信義區的自宅買房經驗分析,表示40年前根本沒有信義區,「我家這邊就是台北市淹水的時候,儲水排水拯救市中心的沼澤地帶,像我爸媽這種當時買不起房子的年輕人,只買得起這種地方」。但就讀北市信義國中的她,同學家的土地有人被建商收購蓋起豪宅,分到的兩戶因為繳不起管理費,才賣掉其中一戶,這件事情也讓她知道「豪宅管理費超貴」。

胡采蘋認為,這種窮人父母多、孩子也越多的地方,會開始慢慢發展出小學、國中,和公車站,拉著就是開醫院、開百貨、設捷運站。想追求居住正義的人也可以去找30年後的發財地,因為「30年前的農田,就是30年後的市中心」。

胡采蘋並舉出原本是台大醫師的弟弟轉職到偏遠地區開起小兒科診所,現在又開交流道、又開捷運站、又開新醫院,房價漲到不行,讓她完全看到小時候的信義區。她語重心長地表示:「現在的低價區才是以後的黃金區,現在你不想買的地方將來都是飛天區,泰山蘆洲才會漲,我是怎樣也不會買一坪百萬的房」。

網友見文留言:「這是真的!很多年前我父母在台中中區買房,當時車水馬龍商業蓬勃,然後就整個沒落了,中區多處如死城一般」,但也有人也表示:「重點是要等得到啊,看看汐止一等就是20年,還有下個20年,幾乎就是半輩子了」,也有泰山蘆洲居民留言表示:「歡迎來泰山當鄰居,其實住的很舒服」。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 台中七期豪宅租金飆升 這個社區刷新住宅租賃天花板
▪ 地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值
▪ 淡水房價凍漲原因在哪? 網曝1理由:不是距離太遠
▪ 獨/八大行庫新青安會議定調新貸戶簽切結書 下周一政院會議拍板
▪ 台股1年半大漲9千點 房仲:房市迎38年最強資金行情

房屋搜奇
預售屋下訂後「漲價50萬」!她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕

預售屋下訂後「漲價50萬」!她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕

房產新訊
租屋族苦!房租漲幅創28年新高 高雄房東一次漲4千

租屋族苦!房租漲幅創28年新高 高雄房東一次漲4千

區域觀測站
天龍國老旅館9.2億高價轉手 房仲:建商看中這點

天龍國老旅館9.2億高價轉手 房仲:建商看中這點

延伸閱讀

預售屋下訂後「漲價50萬」!她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕

預售屋下訂後「漲價50萬」!她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕

買方追價力道強、建商推案跟不上 前四月建照核發量寫六年同期新低

買方追價力道強、建商推案跟不上 前四月建照核發量寫六年同期新低

北市精華土地一地難求 建商砸逾9億包棟帶走「老旅館」

北市精華土地一地難求 建商砸逾9億包棟帶走「老旅館」

央行打房政策輕輕放下 八大指標百億案下半年上膛

央行打房政策輕輕放下 八大指標百億案下半年上膛

相關新聞

九份子至南科僅15分 北外環交通利多帶動區域房市

九份子至南科僅15分 北外環交通利多帶動區域房市

天龍國老旅館9.2億高價轉手 房仲:建商看中這點

天龍國老旅館9.2億高價轉手 房仲:建商看中這點

鎖定6都看房!他見「這1地」銷售員態度驚覺不對:是不是要凉的徵兆

鎖定6都看房!他見「這1地」銷售員態度驚覺不對:是不是要凉的徵兆

台中七期豪宅租金飆升 這個社區刷新住宅租賃天花板

台中七期豪宅租金飆升 這個社區刷新住宅租賃天花板

松益發加速推案 「微笑首馥」後再推高鐵生活圈華廈案

松益發加速推案 「微笑首馥」後再推高鐵生活圈華廈案

台南市府舉辦整體開發區土地標售 總額43.53億元、平均溢價率37.4%

台南市府舉辦整體開發區土地標售 總額43.53億元、平均溢價率37.4%

熱門文章

地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值

地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值

買氣差、租金卻創天價  房仲曝「台中有錢人想法變了」

買氣差、租金卻創天價 房仲曝「台中有錢人想法變了」

房價失控!竹東晚1年買貴3成、這裡多付一輛保時捷

房價失控!竹東晚1年買貴3成、這裡多付一輛保時捷

淡水房價凍漲原因在哪? 網曝1理由:不是距離太遠

淡水房價凍漲原因在哪? 網曝1理由:不是距離太遠

買房負擔有多重?房仲算:平均收入4.6萬、房貸4.1萬

買房負擔有多重?房仲算:平均收入4.6萬、房貸4.1萬

租屋族苦!房租漲幅創28年新高 高雄房東一次漲4千

租屋族苦!房租漲幅創28年新高 高雄房東一次漲4千

商品推薦

新舊屋齊漲!大同區預售房價五年漲近七成 南港漲三成居成屋市場之冠

新舊屋齊漲!大同區預售房價五年漲近七成 南港漲三成居成屋市場之冠

中國城及星鑽地區市有地標售每坪120萬 創台南最高紀錄

中國城及星鑽地區市有地標售每坪120萬 創台南最高紀錄

中市府列管2619筆市有地 近5成排除占用

中市府列管2619筆市有地 近5成排除占用

新青安高雄最受惠 若切結「溯及既往」投資客每年多繳2.5萬

新青安高雄最受惠 若切結「溯及既往」投資客每年多繳2.5萬

最美星巴克房東易主 建商1.1億無貸款買下

最美星巴克房東易主 建商1.1億無貸款買下

近五年房價最瘋10區曝光 這區明顯退燒了

近五年房價最瘋10區曝光 這區明顯退燒了

房價失控!竹東晚1年買貴3成、這裡多付一輛保時捷

房價失控!竹東晚1年買貴3成、這裡多付一輛保時捷

高市「梧州好室」社宅受理申請至7月16日 一般戶租金約市價8折

高市「梧州好室」社宅受理申請至7月16日 一般戶租金約市價8折

北市2大建商強強聯手 搶民生東路6000坪改建商機

北市2大建商強強聯手 搶民生東路6000坪改建商機

專家曝桃園人購屋習慣「這2區」最特別 在地人認同:壁壘分明

專家曝桃園人購屋習慣「這2區」最特別 在地人認同:壁壘分明

預售市場「發爐」 首見連兩月成交1.3萬戶

預售市場「發爐」 首見連兩月成交1.3萬戶

台中雲端階級群聚單元二重劃區 房價一年漲幅達14%

台中雲端階級群聚單元二重劃區 房價一年漲幅達14%