為壓低總價北部「減坪不減房」 最迷你2房新建案竟只有14坪
為壓低總價，北台灣新建案「減坪不減房」，最迷你2房只有14坪，目前19坪的2房建案最多。
住展雜誌統計至11月底，北台灣約89個公開銷售建案，規劃有20坪以下的2房房型（建案銷售說明或平面圖標示為2房），其中以桃園市區及大園的2房房型最省空間，坪數最小僅約14坪，其餘介於17至20坪之間，19坪2房房型的建案數量達29個最多。
住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖然迷你2房的室內可使用空間相當有限，但因具備相對低總價條件，近期這類房型的銷售穩定，買方包括預算有限的首購族，及計畫買房出租的長期置產族。尤其是在桃園觀音等公寓建案較多的郊區，因小2房多具備相對低總價和低公設比的「雙低」優勢，及建案鄰近工業區，有穩定工作人口支撐租屋需求，當地房市持續可看到外地置產客的足跡。
住展另統計同房型的不同建案，坪數差異頗大。宜蘭五結「院里來-聚心」1房房型約10坪，台北萬華「上城捷座」最大1房房型22坪，兩者差12坪。桃園大園「福興豐綻」最小2房房型14坪，宜蘭五結「林場‧鳳梧」最大2房房型達41坪，相差27坪。新北五股「快樂王國-理享城」最小3房房型20坪，新北板橋「君麟」最大3房房型65坪，較前者大了45坪。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
台灣養生村最高規格的安全防滑係數 守護長輩安全
中國醫買盤北移！高資產醫師族群撐起台中盤整行情
房市低潮影響全台拆照量探7年新低！雙北改建大熄火 這區成黑馬
建商不玩了？雙北都更改建熄火拆照創新低、台南爆黑馬
30樓高「南山信義 A26」2027年初完工 美系外資包下五個樓層
國父紀念館對面停車場要變頂級商辦 「玻璃光盒」將成新地標
永和「頂溪門戶」公辦都更 今公告招商
台積電助攻 高雄這間國立大學周邊房價漲逾一成
台積電助攻？高雄這間國立大學周邊房價漲逾一成
房市冷到骨！台南、高雄推案量慘跌8成 329檔期恐慘兮兮
租房子也能卡位北市明星學區？信義房屋專家直言不輕鬆
