35年老海砂屋15戶皆欲都更 改建後容積達1.5倍
新北市蘆洲集賢路上的重建基地，現況為1幢1棟地上5層之高氯離子鋼筋混凝土建築物，更新前共計15戶、屋齡約35年，該案已取得基地範圍內全體土地及合法建築物所有權人同意，透過變更都市計畫並逕行申請建築執照方式，以原建築容積1.5倍進行重建。
城鄉局表示，「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」（防災都更2.0）上路後，海砂屋住戶期盼擁有安全的家。去年9月1日上路已核准4案，首案核准的新店百忍街，其都市計畫變更於今年7月21日經第154次新北市都市計畫委員會審議通過，並於8月21日發布實施；其餘兩案則分別位於土城中央路二段、三重永安北路上，同樣為住戶整合至百分之百同意的案件。
防災都更2.0除海砂屋，另耐震能力不足的合法建築物亦可申請，整合至九成或未同意戶僅存1戶的都更案件，搭配都市更新程序，皆給予1.5倍原建築容積或基準容積重建，希望提供海砂屋或耐震能力不足的建築物更多一種重建的選擇。
了解決居住安全的問題外，也提高居住生活品質，新增退縮空間設計規範，臨路達8公尺案件需退縮4公尺人行步道或者臨路未達8公尺則需先補足路寬達8公尺後再退縮2公尺人行步道，提供住戶及行人更友善人行步道空間。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 陶朱隱園「豪宅界中的超豪宅」一坪賣300萬！張旭嵐：開價終於有點接地氣
▪ 妻過世夫繼承房產 做錯一事房地合一稅慘增2.6倍
▪ 網瘋傳2032世界末日！包租公嚇壞急脫手房產：你還買房嗎？
▪ 婚前各自有房注意！這招幫你兩間房都保留「自用優稅」
▪ 房貸要選30還是40年期？安娜：最終房貸會由下一個買你房子的人繼續還
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
劍潭CAAM承德168大樓獲國際雙認證 單坪租金破3300元
北市都更宅…標脫率低
日本地產龍頭三井集團「進軍英國」西倫敦科創園區，重磅打造全新地標級豪邸「Television Centre」
高雄三大都市規劃 信義房屋：迎交通建設與土地開發大躍進
北中建商一致看好 台中十四期房市熱度不墜、後市可期
邀大學生一起做公益 富宇慈善基金會「募計畫」啟動
建商最愛代銷曝 專家：房市走冷更考驗銷售技巧
逆風中誰是北台灣建商最愛？海悅奪接案第一、新聯陽亞軍
信義區再現豪宅現金交易
陶朱隱園開賣 坪價300萬起 以符合市場行情的價格公開銷售
漢宇深耕北屯有成！機捷新案集結三大優勢展現品牌實力
FB留言