房市好轉？桃園5月移轉暴增4成、專家搖頭揭關鍵
根據已公布的房市買賣移轉資料顯示，桃園5月移轉棟數3724棟，月增4成，台南市1952棟，月增9%，高雄市移轉棟數3525棟，月增34%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，5月移轉棟數大增，並非市場景氣變好，主要是地政機關5月工作天數比起4月多35%而帶動。
曾敬德表示，會造成短期移轉大幅波動主要有三個因素，首先是市場景氣明顯轉變，第二是地政機關當月上班天數，第三則是短期大量交屋，也會造成移轉短期波動。
這次很明顯主要影響力量是來自於工作天數影響，4月地政機關只開門上班17天，進件辦理房屋移轉的案量相對較少，5月地政機關開門工作天數高達23天，工作天數比起4月多出35%，因此出現移轉棟數增加的現象。
他表示，觀察仲介實際交易狀況，4、5月狀況表現差異不大。5月房市仍是自用當道，每10間房屋交易就有3間總價落在1000~1500萬元。
另外，受到平均地權條例即將上路影響，高總價市場買氣出現增溫，總價5千萬以上交易有量增跡象。
曾敬德表示，科技業景氣有機會在下半年回溫，內需狀況也相當火熱，不過下半年緊接著還有總統大選，預期房市仍處於景氣修正階段，應還是會維持自用當道，購屋人理性擇優進場購屋的市況。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 台中5坪套房飆破萬！她崩潰「3年漲好多」引共鳴 房仲同感：租屋市場很變態
▪ 地震不斷連房價也被震垮？網曝「新建案1優勢」還能再漲
▪ 他怨代銷「以貌取人」隨便介紹 內行人曝原因：你當逛10元商店
▪ 買房要面大馬路？他難理解妻觀念 一票人反力挺：聽老婆的
▪ 婚前答應房子登記她名下 妻怨老公婚後變共同持有：想離婚
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
桃園這區房市熱 信義房屋：購屋族看屋後一周內出手
台積電效應 大樁頂級豪墅《謙隱園》推出中科菁英專案
竹科三期計畫入大矽谷 房市專家：二重埔重劃區有望受惠
他高雄看10多個建案「被台積電員工買走」 哀號：是在團購買房嗎？
仲量聯行：網美新寵「微型商辦」 成新創最強後盾
嘉義房市掀狂風 大樓翻倍賣、17年透天賺1770萬
四大動能帶動 不動產聯盟林正雄：房價看漲10~15%
雲林房市交易熱 今年1、2月買賣移轉成長50%
麗寶集團全台搶案！桃園小檜溪百億大案 開價5字頭
改建熱潮！去年北台灣危老推案量1306億元 創歷史新高
危老時程獎勵明年歸零 雙北蛋黃區搶搭末班車強力推案
FB留言