學者籲物價指數納入房價

繼央行理事李怡庭強調,消費者物價指數(CPI)應進一步納入房價,提供央行貨幣政策更全面決策依據後,多位財經學者也呼籲行政院主計總處應著手「試編」。本報資料照片
繼央行理事李怡庭強調,消費者物價指數(CPI)應進一步納入房價,提供央行貨幣政策更全面決策依據後,多位財經學者也呼籲行政院主計總處應著手「試編」。本報資料照片

繼央行理事李怡庭強調,消費者物價指數(CPI)應進一步納入房價,提供央行貨幣政策更全面決策依據後,多位財經學者也呼籲行政院主計總處應著手「試編」。

中央研究院經濟研究所研究員周雨田指出,「房價」隱含投資也包含支出,歐洲央行已有單獨把房價考慮在內的物價指標,是可以仿照學習的對象,雖然內政部也有相關房價指數,但現在缺乏的是把內政部的房價指數和主計總處的消費者物價指數合併一起考慮,讓物價能有一個比較全面且精準的呈現。

中央大學經濟系教授吳大任建議,主計總處應花點時間研究美國CPI的編列,美國是把租屋和購屋這兩類分開,購屋部分採行「約當房租」概念,雖然房子是資本財,但是我們去使用它,它每一年的折舊就是我們的消費,就是我們在居住上的負擔。吳大任提到,若和其他國家相較,我國的房租偏低但房價高,因此消費者物價指數若採用房租代替買房的居住成本,那一定是嚴重低估。

清華大學科技管理學院榮譽教授梁國源表示,為什麼會有那麼多的聲浪建議把房價納入CPI,主要就是因為主計總處公布的CPI數據無法反映一般人民感受,這是主要癥結點,尤其房價這部分的比例占整體支出相當高,納進去是合理的。

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