高雄這棟住宅大樓狂下「磁磚雨」 居民憂心禍從天降
高雄楠梓區旗楠路一處屋齡29年的住宅大樓，過去就曾因外牆瓷磚大面積脫落，不時會下起「磁磚雨」，近日同樣問題再度被爆料；但依據公寓大廈管理條例，該強應由管委會應負起修繕、管理及維護責任，經協調，已於日前開始著手修繕。內部人員私下透露，修繕經費高達上千萬，現階段只能做多少算多少，要立即改善，仍有難度。
記者實地走訪該住宅大樓，有住戶說，瓷磚剝落不僅會危及路人周邊行車安全，也會影響附近商家做生意，且外出需時時擔憂，會不會被磁磚砸到，在附近活動都要提心吊膽，相當不安心。
該大樓周邊人行道放有交通拒馬、紅色三角錐並拉起封鎖線示警，騎樓更貼上，「請勿在此停車磁磚嚴重脫落」、「當心墜落物」等標語，及外牆施工等公告。
內部管理員私下透露，該大樓屋齡近30年，10多年前就陸續傳出外牆剝落的情況，當初改善外牆初估要2000多萬元，過去曾透過民代陳情，獲市府允諾協助經費補助，但依據法規需獲住戶四分之三同意，表決後僅二分之一住戶表態，最終改善未果。
今年1月該大樓也因瓷磚剝落問題，登上媒體版面；當時市府工務局指出，工務管委會原訂新年後派工改善，因發電機有問題又順延，且依據公寓大廈管理條例規定，外牆如是共用部分，管委會應負起修繕、管理、維護責任；如為專有部分，區分所有權人應該負起修繕、管理、維護責任。
近期磁磚剝落情形嚴重，又遭人爆料；對此，管理人員無奈表示，過去2000多萬元，無法修繕，現在缺工缺料，修繕經費暴漲，外牆改善難度比以往更高，現階段只能做多少算多少，要立即改善，仍有難度。
經協調，大樓管委會於2月與包商協調，並在2月20日開始修繕工程，現場有拉封鎖線，及公告，工程仍在持續進行中，昨天工務局相關單位也特地電洽管理室，現階段研議採取影響最小的施作工法，以保安全。
▪ 為何容忍40年房貸？他怨制度害房價狂漲 內行搖頭：時間可換財富
▪ 大地震後買盤轉向？房仲：成屋市場降溫
▪ 公益出租人 可享租稅優惠
▪ 投資逾65億元 信義兒福公辦都更啟動招商
▪ Q2買氣降溫 4月房市交易收斂 案量少、屋主惜售
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
「萬坪級」公園第一排 台中市北屯3大新案受矚目
震到失眠…他想搬離「台北信義」定居桃園 網點2地：有尊榮感
台南2月住宅價格指數微升 鄰近高鐵的仁德區漲最高
高雄中都商圈 價格親民
專家帶路／高雄中都商圈經濟活動多元 發展潛力雄厚
華建前進鶯歌插旗 砸12.34億元購入鳳鳴段1763坪地
華固扎根台中 再砸逾10億元14期獵千坪地、最快明年推出
華固加碼獵地！砸10.61億買台中14期千坪土地 估總銷40億元
桃園這區房市熱 信義房屋：購屋族看屋後一周內出手
台積電效應 大樁頂級豪墅《謙隱園》推出中科菁英專案
竹科三期計畫入大矽谷 房市專家：二重埔重劃區有望受惠
FB留言