教會出售北市蛋黃區會館 吸9組人馬搶標

圖/仲量聯行提供
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仲量聯行表示,財團法人天主教瑪利諾會委託公開標售、位於台北市中山區的台北會館,已於今(20)日上午成功脫標。個案吸引9組投資人參與投標,顯示投資人仍然看好蛋黃區不動產市場。

至於脫標價格,仲量聯行表示,買方希望保密,因此不對外公布。

天主教瑪利諾會因考量修繕維護費用龐大且近年神父均居住於中部地區,基於經費及服務區域考量,決議處分位於北市吉林路台北會館,標的基地面積153.37坪,使用分區為第三種住宅區,屋齡已50年,符合申請危老獎勵之資格,底價初估約4.6億元。

仲量聯行投資部資深副總吳瑤華表示,全台住宅交易量雖修正,但蛋黃區不動產價格不受影響,土地價格持續創新高。

由於北市蛋黃區幾無可開發土地,本案是市中心精華區少見所有權單純的立即可開發建地,各方條件均為市場少見,且隨著吉林路周邊都更、危老案陸續完工,鄰里景觀將呈現全新樣態,因此吸引約20組投資人領標,最後有9組投資人投標,順利脫標。

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