淡水交通有望解決他問「未來有機會漲？」眾人全看衰

2023-03-17 16:52 聯合新聞網／綜合報導

淡水示意圖。記者游智文／攝影

北部房價貴桑桑，即使如此，還是有不少人希望能在台北置產，但多數人無法負擔蛋黃區的房價，只好往蛋白區尋覓。一名網友就在PTT提出疑問「現在買淡水有機會漲嗎？」但多數鄉民全都不看好，吐嘈說「大台北漲過一輪就輪到淡水了」。

原PO說淡水房價現在低點在2字頭，2024年淡江大橋就會開通，到三重、國道一號、板橋、台北市中心都縮短許多，聯外車潮也能舒緩50%，再加上淡北道路也招標，八字穩一撇，因此很看好淡水的房市。他上網詢問大家的看法，「請問現在買2字頭，未來是否有機會漲？漲價空間大概有多少？」

不少人看衰地說「有錢大家都必定會往市中心搬，淡水注定是給沒錢的人買的，明白這個道理就不會想淡水會漲了」、「會漲啊！整個大台北都漲過一輪後，就輪到淡水漲了」、「弄個淡水科（科學園區）或許有機會」、「淡水永遠比林口三峽弱，人家有國道淡水有？」、「林口可以吃到桃園廣大的工廠製造就業機會，淡水本地根本沒啥產業」、「民國83年，淡水房價18萬，現在還在2字頭，看似有漲，實際上通膨算下去漲幅都被物價吃掉，根本沒賺錢」。

還有網友分析淡水的問題就是卡在交通，「如果交通問題隨著確定的橋開通，後續不知道多久的淡北道路也開始動工並通車，一樣翻倍好了，淡水25（萬/坪）到50（萬/坪）容易，還是大安區180（萬/坪）到360（萬/坪）比較有可能？」

他認為淡水許多新成屋就算放10年，屋齡也才10歲，比雙北市一堆舊大樓、公寓來說算很年輕，「現在北市房價真的老實說很貴，年輕人大部分已無法靠自己購買，許多年輕人轉往淡水，淡水人口增加很明顯，而過往的交通問題，現在橋的確在動工，已不是過去講講而沒看到工程的，確定看到的未來發展，這是確定的」。