看準商圈復甦？lululemon、LUSH搶進駐忠孝商圈
戴德梁行今（5）日指出，隨著疫情漸趨常態化，加上國境開放，商圈逐漸熱絡，北市三大商圈空置率齊降，其中，忠孝商圈更在「lululemon」及「LUSH」進駐下，空置率降至11.6％，不過整體而言，要恢復過往水準，還是要將空置降到5%下，才會有租金上漲的空間。
統計今年前11月零售業營業額達1兆2,744億元，年增7.6%，其中百貨公司時逢週年慶檔期買氣穩定，加上去年上半年受疫情影響基期較低所至，出現年增15.8%的大幅成長，而超級市場及便利商店受惠於疫情常態化後之雙十連假及世足賽熱潮，營業額分別年增2.3%及5.6%；量販店業營業額年增1.5%。
觀察第4季北市三大商圈，包括西門、忠孝及中山，戴德梁行指出，疫情期間房東適時調降租金吸引店家，加上國境重啟後對觀光人潮的期待，讓西門及忠孝商圈空置率難得迎來連續2季下降。
西門商圈因可預期旅客將逐漸回流，包含伴手禮店、餐飲及服飾店等回歸商圈展店，空置率下降至18.6%，與上季相比下降2.6個百分點。
忠孝商圈租金表現持平，在「lululemon」及「LUSH」等國際品牌相繼進駐，空置率降至11.6%，較上季下降5.2個百分點。中山南京商圈則無顯著變動，表現依舊穩健，空置率微幅下降0.7個百分點，來到3.9%。
戴德梁行表示，回顧2022年商圈空置率達到高峰後，隨著下半年防疫政策及邊境控管逐步解封下，已出現轉折，惟官方預期2023年來台觀光旅客僅能回復到疫前半數水準，各商圈雖期待外國旅客回流，短期內仍需仰賴內需基本盤，等待消費力道逐漸增強，商圈店面才能迎來春暖花開。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
中悦耑悦 最好的建商 最好的地段 區域價格八折才是合理成交價，時尚奢華豪邸成交價超實在！
基隆廟口大四美28年連霸地王 住宅區新成屋每坪28到30萬
打房後「雙北天龍區」最穩 代銷：有實力的換屋族反而趁此時下手
新建案房價漲勢未停？北大特區預售新案首見7字頭
歲末還款潮可望房市谷底翻身？北台灣20指標案蓄勢待發
北市公布明年地價漲了！台北101蟬聯12年帝王寶座
北市地王、地后出爐 台北101大樓稱霸全國蟬聯地王12年
蟬聯33年的屏東地王換了！屏東太平洋百貨成新地王
新北第3季住宅價格指數出爐 這兩行政區年漲幅最高
歲末還款潮可望解危機？北台20指標案準備推出
沒在怕？央行打房後北大飆7字頭新高價 專家這麼說
FB留言