台大紹興南街都更案簽訂出資契約將興建住宅大樓

2022-11-22 17:44 經濟日報／記者楊文琪／台北即時報導

推動時間長達八年的「台大紹興南街基地再生計畫公辦都市更新案」，終於順利完成招商，今（22）日舉行出資契約簽約典禮。記者楊文琪/攝影

推動時間長達八年的「台大紹興南街基地再生計畫公辦都市更新案」，終於順利完成招商，今（22）日舉行出資契約簽約典禮，開發商規劃興建地下3層、地上11層的住宅大樓，總計提供約960坪的量體，預計投資3.8億元。

負責招商的台北市住宅及都市更新中心表示，台大紹興南街公辦都更案基地面積為1.3公頃，於2015年推動招商案時，是以引進醫療相關產業，增加醫學量能為招商目的，因開發項目較專業、且投資金額高，故四次公告全部流標，經北市住都中心重新規劃後，再度對外招標。

住都中心說，此案重新規劃後決定單純化開發項目，單獨將E區580平方公尺的基地以興建住宅方式對外招標，並於今年4月對外公告、8月完成評選，結果由建國工程公司（5515）（領銜）及建國建設公司的合作聯盟籌組專案公司「建邦建設股份有限公司」，取得最優申請人資格。

建邦建設因基地有豐富樹木資源，故以森林中的住宅為發想，規劃興建垂直綠化的住宅大樓，且承諾回植既有樹木，取得智慧建築銀質標章，並響應零碳排政策目標，興建採用環保減碳新工法，結合BIM模型的設施維護管理系統，出資人更提出友善鄰里的回饋項目，展現公辦都更公益性。

又區內歷史建築李鎮源故居坐落於計畫區，於中軸留設帶狀開放空間老樹廣場，與本招商案基地北側公園綠地相互呼應，提升整體住宅環境亦可減低對歷史建築衝擊，創造現代與歷史共存共榮之願景。

至於基地內其他土地，將由台大醫院以編列預算方式，後續將規劃興建醫學院教學大樓，引進醫療相關產業，目前已同步辦理都更審議作業。

今日的出資契約是由台北市副市長兼任住都中心董事長彭振聲，與建邦建設公司董事長孫百佐共同簽署，土地所有權人台灣大學副校長張上淳擔任見證人。彭振聲致詞時表示，建國建設興建很多社宅，高雄衛武營音樂中心也是由其負責興建，雖然這次公辦都更的基地面積不大，但基地位於市中心區，地點極佳，希望簽約後可如質如期完工。