五大警政機關新家來了保二總隊公辦都更案估2027年完工

2022-11-07 12:04 經濟日報／記者陳美玲／即時報導

由皇翔建設拿下、國家住都中心目前招商規模最大的新北市首宗公辦都更案「保二總隊公辦都更案」今(7)日舉行動土典禮，全案預計2027年完工後，將有三棟建築物，一棟為專為警察同仁打造的20層樓高的現代化警政辦公廳舍，結合五大警政機關（民防指揮管制所、保七總隊、保二總隊、保三總隊與警察通訊所）進駐。另外兩棟為社會住宅和一般住宅，預計提供467戶社會住宅、355戶集合住宅、七戶店面。圖為該案3D模擬示意圖。皇翔建設提供

由皇翔建設拿下、國家住都中心目前招商規模最大的新北市首宗公辦都更案「保二總隊公辦都更案」今（7）日舉行動土典禮，包括行政院院長蘇貞昌、國家住都中心代理董事長花敬群、新北市副市長陳純敬均到場參與祈福動鏟。

「保二總隊公辦都更案」預計2027年完工後，將有三棟建築物，一棟為專為警察同仁打造的20層樓高的現代化警政辦公廳舍，結合五大警政機關（民防指揮管制所、保七總隊、保二總隊、保三總隊與警察通訊所）進駐。另外兩棟為社會住宅和一般住宅，預計提供467戶社會住宅、355戶集合住宅、七戶店面。

皇翔建設表示，該案規劃上因應高齡化社會來臨，將擁有公共托老中心及樂齡空間，提供銀髮族安心學習與交流園地；全區亦規劃戶外階梯結合地面層人行通廊廣場，配合基地西側興建中的警消社會住宅打造人行動線串聯，創造基地最有效利用、活化景平路沿線機能，形塑「共生共榮、共享共存」的保安新園區。

皇翔建設指出，公司在2021年6月取得「保二總隊公辦都更案」出資人資格，該案基地面積達1公頃，位於中和區與新店區之樞紐區位，且與捷運環狀線景平站相鄰，範圍三面臨路，北側臨接40公尺景平路，周邊交通及生活機能便利，區域人口眾多但社區發展老舊，這次透過公辦都更方式，將此案更新翻轉市容，未來將成為新北市新亮點地標。

「保二總隊公辦都更案」為都市更新條例2019年修法後，全國第一件經主管機關劃定為策略性更新地區，建築容積可達2倍上限，且土地權屬單純，100%公有土地，已由國家住都中心整合各單位意見完成，以權利變換方式實施都市更新。

「保二總隊公辦都更案」基地西側已先行在2020年底先行啟動317戶警消社會住宅工程，將做為台北都會區警消同仁住所，預計2025年完工；「保二總隊公辦都更案」基地東側也在今日舉行動土典禮，預計2027年完工。