不畏缺工料漲！大陸建設與國際大師合作打造頂級豪宅

2022-06-07 10:55 經濟日報／記者朱曼寧／台北即時報導

大陸建設旗下北市東區的最新豪宅案「耑序」找來SCDA國際建築團隊設計。圖／業者提供

缺工料漲下，壓縮豪宅新案找國際建築大師參與的空間，惟大陸建設布局豪宅市場一支獨秀，旗下北市、台中豪宅案，包括「耑序」、「琢白」、「宝格」等，仍堅持找來國際建築大師設計，專家分析，建商與國際大師合作並非重金禮聘就能達成，必須具備一定的實力、商譽，才能獲得青睞，站上國際舞台。

近年才開賣的預售豪宅建案，多數因受到造價飆漲衝擊，鮮少找來國際建築大師設計規劃，房產業者指出，放眼當前北市數個豪宅案的建築設計，已經成屋的「琢白」、「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」、「DIAMOND TOWERS 台北之星」分別找來紐約白派大師、普立茲建築獎得主Richard Meier，英國建築師大師、普立茲建築獎得主Richard Rogers，以及日本丹下憲孝建築師事務所等，提升豪宅國際地位。

其中，大陸建設致力打造頂級豪宅，細數近幾年北市、台中推出的指標豪宅案，都與SCDA、KPF、César Pelli、Richard Meier、Antonio Citterio等世界級建築大師合作，而最新的北市東區豪宅案「耑序」找上來SCDA國際建築團隊進行全案設計，更備受矚目。

大陸建設指出，「耑序」為北市東區都更案中第一座國際建築，SCDA創辦人暨設計總監Soo K. Chan則是紐約豪宅20位重量級領導者當中，唯一的東方面孔，其知名作品橫跨全球，亦受邀四季、柏悅、悅榕莊、華爾道夫等頂級飯店品牌指名合作。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，找國際大師來台設計不是光靠重金禮聘就能成就，因為一個能跨上國際舞台成為大師傑作之列的作品，建築設計團隊一定要對台灣在地文化、消費習慣、社區紋理都要有深入的研究，才能規劃出展現風格巧思又能符合市場口味的設計，而更重要的是與建商之間的充分的信任與溝通，才能執行得原汁原味。

黃舒衛分析，以目前台北、台中都有作品的白派大師Richard Meier為例，光從建築材料的客製化，以及後續維護工作來看，建商在商譽、成本、管理的付出及承諾，才有機會創造建築師、消費者、建商、市場的四贏局面。

「耑序」坐落北市大安區敦化南路一段187巷的名人巷內，基地約706.64坪，規劃84、92坪，預計興建地上20層、地下4層的東區指標豪宅，總銷逾45億元，已有每坪突破220萬的成交價。