遠雄砸19億 買七期土地
遠雄集團(5522)加碼布局台中七期新市政中心,旗下子公司齊興建設以每坪336萬元、總價19.24億元,購入新光三越百貨後方原大埔鐵板燒與全家便利商店的572.6坪土地,也創下台中七期今年土地交易單價最高、歷年來第三高的紀錄。
遠雄去年4月以每坪近320萬元、總價38.8億元,購入七期市政北七路上「波特曼汽車旅館」883.6坪土地,集團累計在七期已有二塊、共1,456坪精華地段土地。
遠雄集團此次購入的土地,位於惠來路二段與市政北六路口,這塊土地與相鄰的角地,原經營菲力貓遊藝場與大埔鐵板燒,2020年時拆除地上物,開始整地後,市場就不斷傳出土地出售訊息。今年3月這塊土地終於售出,根據最新地籍資料顯示,該土地於5月23日過戶給遠雄集團旗下齊興建設。
業界指出,這塊土地隔著一條市政北七路,對面就是台中新光三越,同時也占據台中國家歌劇院第一排,地理位置優越,尤其目前要在七期新市政中心找到500坪以上素地,除了汽車旅館之外,幾乎已經找不到。
台中市建築經營協會市場資訊委員會主委白洪章分析,這塊土地使用分區為「新六」,擁有600%的容積,土地使用強度高,也是創高價的原因。
盤點七期歷年土地單價排行,2020年興富發以每坪350萬元買下市政北七路、惠中路口角地,穩坐七期「地王」寶座。
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