建商推百億級建案 力道不減
房市短期受升息、打炒房、疫情等利空干擾，但建商對長期發展信心十足，據591新建案統計近一年全台百億級指標案共29件，總銷達4,500億元，以雙北地區占大宗，案量上看2,400億元。
591新建案分析，房市現面臨缺工料漲及打炒房政策攪局，觀望氛圍濃，但觀察指標個案，發現建商對長期發展信心仍在，一般建商推案，事前必然詳細評估當地潛力、買氣強弱等條件，像這類案量動輒上百億元指標案，一旦開發完成，眾多社區住戶及商家衍生的消費商機，能活絡區域發展，因此指標案進駐，往往形成另類房市加分選項。
統計資料顯示，新北市推案居全台之冠，有八個指標案，總銷共1,300億元；台北市有六個指標案，總銷1,100多億元，兩者合計占比超過半數。
其他縣市方面，台中市不遑多讓，有六個指標案近900億元，直追雙北，桃園、高雄各有三至四個，案量約400多億元，新竹縣市二個，反觀近年房市熱絡的台南市沒有百億元級指標案。
591新建案表示，以新北市為例，從推案分布看，不是在板橋、新店等傳統高價區，就是三重、淡水及新莊等擁有重劃題材區塊，如在三重捷運先嗇宮站旁的茂德聯開案「都廳大院」，估計第一期案量便高達350億元，又有新北第二行政中心等議題加持，據傳開價已站穩「6」字頭，有機會締造區域房價新高。
台北市近期進入豐收期，其中便是在大安區總銷高達450億元，前身為正義國宅的都更案「台北之星」，由於具備稀缺性，未來每坪售價估計站穩250萬元。
▪ 陶朱隱園「豪宅界中的超豪宅」一坪賣300萬！張旭嵐：開價終於有點接地氣
▪ 妻過世夫繼承房產 做錯一事房地合一稅慘增2.6倍
▪ 網瘋傳2032世界末日！包租公嚇壞急脫手房產：你還買房嗎？
▪ 婚前各自有房注意！這招幫你兩間房都保留「自用優稅」
▪ 房貸要選30還是40年期？安娜：最終房貸會由下一個買你房子的人繼續還
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
高雄十大低價購屋商圈出爐 這區還有1字頭可撿
青埔還能買嗎？房仲：四種人進場、有人專找這種產品
劍潭CAAM承德168大樓獲國際雙認證 單坪租金破3300元
北市都更宅…標脫率低
日本地產龍頭三井集團「進軍英國」西倫敦科創園區，重磅打造全新地標級豪邸「Television Centre」
高雄三大都市規劃 信義房屋：迎交通建設與土地開發大躍進
北中建商一致看好 台中十四期房市熱度不墜、後市可期
邀大學生一起做公益 富宇慈善基金會「募計畫」啟動
建商最愛代銷曝 專家：房市走冷更考驗銷售技巧
逆風中誰是北台灣建商最愛？海悅奪接案第一、新聯陽亞軍
信義區再現豪宅現金交易
FB留言