豪宅租金榜 西華富邦稱冠
據實價登錄顯示，2021年豪宅租金前十高個案落在大安區、信義區與大直水岸區段，租金最高豪宅則由「西華富邦」蟬聯，一個月租金達47.25萬元；另，勤美璞真、吾彊等知名社區，也都有月租40萬元以上的行情。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，疫情前的豪宅租客，不少是國際企業派駐台灣的主管階層，去年疫情下仍有許多租賃案揭露，顯示「本土」豪宅租客也不少，為需求撐盤。
至於富豪買了豪宅不住卻出租，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛分析，層峰人士將豪宅出租一般不是為了獲利，由於暫時「用不到」，因此為了讓房屋有人氣，並維持社區正常運作使建案價值不墜，才選擇租出去。
豪宅租金第二高為大安森林公園第一排指標社區「勤美璞真」，月租41.6萬元，第三名則是仁愛路林蔭景觀豪宅「吾彊」月租40萬元，前三名都是台北市知名的景觀豪宅指標個案。其次，信義區指標豪宅「台北信義」，分別有兩筆月租金38.9萬元與36.8萬元、冠德遠見高樓層月租26.8萬元，另外天母的地標豪宅「華固天鑄」，月租36萬元，大直水岸景觀則有「帝景水花園六期」，月租26.25萬元等。
黃舒衛表示，豪宅出租具有兩大原因，第一，是為了讓房屋有人氣，且租給駐外人員、外商總裁等，還能做點公關人情，加上維持社區運作，確保社區價值不墜。第二，豪宅的管理費要價不菲，因此有人使用、支付管理費，一來不無小補，二來管委會也能正常運作。
曾敬德表示，過去一年豪宅交易增溫，反映市場景氣復甦與換屋等需求增加，如果租客最後對於社區規劃、服務都很滿意，也有可能產生由租轉買的需求。
▪ 父母有義務留房子或幫出頭期款嗎？ 眾人搖頭：更希望他們做好1事
▪ 地震搖不停心慌慌 常見建築結構RC、SRC、SC哪一種最安全？
▪ 建商對新政府建言與期待 看房市喊出六個痛點
▪ 北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
▪ 買房在火車站鐵軌旁 裝隔音窗抗噪嗎？網提醒另1缺點：完全無解
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
他高雄看10多個建案「被台積電員工買走」 哀號：是在團購買房嗎？
仲量聯行：網美新寵「微型商辦」 成新創最強後盾
嘉義房市掀狂風 大樓翻倍賣、17年透天賺1770萬
四大動能帶動 不動產聯盟林正雄：房價看漲10~15%
雲林房市交易熱 今年1、2月買賣移轉成長50%
麗寶集團全台搶案！桃園小檜溪百億大案 開價5字頭
改建熱潮！去年北台灣危老推案量1306億元 創歷史新高
危老時程獎勵明年歸零 雙北蛋黃區搶搭末班車強力推案
北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
舜元品牌會館落成啟用 「以人為本」打造沉浸式體驗
竹科三期計畫徵收爭議再起 地方反對良田變豪宅大樓
FB留言