桃園 機捷大園站吸睛
機場捷運通車至今已逾四年,大幅提升北北桃一小時通勤圈的發展。據實價登錄網資料顯示,近五年機捷沿線漲幅前五名均由桃園市包辦,又以A7體育大學站上漲56.9%最多、每坪成交價達22.6萬元;沿線房價僅剩A15大園站還有1字頭,每坪成交均價約15.5萬元。
從機捷各站房價來看,A15大園站是碩果僅存的1字頭站點,其餘各站平均房價都已攻占2字頭。該站點在2017年時,附近住宅產品每坪成交價約12萬元,不過今年平均每坪成交均價已漲至約15.5萬元,五年來漲幅也有29.2%。
台灣房屋航空城直營店店長徐國強表示,大園站周邊住宅多是屋齡20年以上住宅為主,透天產品平均每坪成交價在15到18萬元,華廈每坪單價在15萬元左右,不過一般來說多在車程3分鐘可達大園市區,算是機捷沿線中機能完善,交通便捷且房價最實惠的站點。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,近年來由於機捷桃園段受到區域建設持續發酵、到位。
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