疫情降級、房市北穩南熱 高雄9月交易增23%
永慶房產集團統計內部交易統計指出，9月房市交易量較8月成長4%。其中台北減少3%、新北量縮5%，其餘五大都會區交易量均成長，桃園成長2%，新竹增加3%，台中量增6%，台南與高雄分別較8月成長16%與23%，南二都房市交易熱絡。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，今年5月中下旬本土疫情爆發，全國防疫三級警戒至7月底才降至二級，衝擊5至6月的房市買氣，7月開始疫情趨緩，受疫情遞延的買氣逐步回升，自住、置產需求陸續進場，讓7至9月全台交易量逐月增加，月增率連三月呈正值。
陳金萍表示，台北與新北交易量月減，主要受到9月初新北出現社區大樓確診案件影響，加上足跡大都集中於雙北市，略為衝擊民眾購屋信心，影響部分買氣，不少有購屋意願的民眾短暫觀望，讓9月上旬房市交易量減。
不過，9月中下旬，雙北疫情逐漸明朗，自住、置產買盤購屋信心增加，交易量回復正常交易水準。
若與去年9月相比，陳金萍指出，全台交易量年增16%，表現優於去年同期，除了台北、新北分別小幅成長1%與2%，桃園量增20%，新竹縣市成長25%，台中增加17%，台南量增9%，高雄量增33%。
陳金萍表示，根據2020年第4季永慶房產趨勢調查結果顯示，63%消費者看漲房價，創下2008年第2季以來新高紀錄，房市轉多跡象明顯。消費者認為明年上半年前是最佳購屋時機，表示現在就可積極看屋、詢價。9月民眾看屋量較8月小幅成長，出價、付斡意願高，只要買賣雙方價格認知有共識，成交機會大增。
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