租屋號稱一卡皮箱入住！房客寧可空屋自己買：爛家具佔位處理更麻煩
租屋市場常標榜「一卡皮箱入住」，附帶各式風格裝潢與家具，但對多數追求穩定長住的租屋族而言，反而成了沉重負擔。
一名租屋族在社群發文向房東喊話，直言長期租客要的不是花俏設計，而是「乾淨白牆、簡易地板、正常天花板，以及冷氣、冰箱、獨立洗衣機等基礎大型家電」。家具甚至完全不附或僅提供基礎款即可，「只要符合這些乾淨單純的條件，就能贏過市面上80%的租屋物件。」
原PO感嘆，許多租客願意用心維護環境、渴望穩定長住，卻屢屢遇到硬塞廉價家具、拉高租金的物件；想抽社會住宅又難如登天，而台北類似社宅規格的電梯新大樓租金動輒開出天價、入住率偏低，令人不解「房東難道寧願擺著養蚊子嗎？」
貼文曝光引來大批租屋族附和，砲轟許多房東把租屋處當成「二手家具回收場」，「附那種超廉價家具乾脆不要附」、「沒人在乎尺寸小到哭的茶几、電視或沙發，超級佔位子」、「只要台水台電、乾淨白牆跟能正常運轉的冷氣就好」。
針對新大樓「寧可空置也不降租」的現象，內行網友點出房地產估值的殘酷現實，以年投報率3%回推，一間市價2000萬的房屋月租應為5萬元，若房東降價1萬改以4萬元出租，建物回推估值恐直接從2000萬重挫至1600萬。
在資產折價與租金收益連動的考量下，多數房東寧可承擔短暫空置風險，也不願破壞行情影響資產價值。
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