新北大巨蛋選址 樹林機五因交通條件勝出

新北大巨蛋選址,交通運輸是評估重點,樹林機五南側基地有顯著優勢。記者陳正興/攝影 陳正興
新北大巨蛋選址,交通運輸是評估重點,樹林機五南側基地有顯著優勢。記者陳正興/攝影 陳正興

新北大巨蛋選址樹林機五,新北市府表示,廿三名產官學界代表從環境條件、交通條件及永續發展三大面向、廿六項指標,比較樹林機五與淡海二期兩個選項,其中廿一人給樹林機五較高評價。市府將勝出原因歸納為「掌控、疏散、日常」三大關鍵。

首先是開發主導性,樹林機五基地目前多為農業區,後續雖須辦理都市計畫變更及區段徵收,但新北市城鄉局長黃國峰表示,相較淡海二期屬中央主導,樹林機五可由市府掌握都計、土地取得及開發進度,未來也較能控制土地成本及招商條件,降低整體開發的不確定性。

交通是另一項決勝條件,基地鄰近台六十五線、國道三號,另有捷運土城樹林線LG18站、台鐵及周邊公車路網,未來也規畫板龍環河快速道路。新北市長侯友宜說,大型活動能否成功,關鍵在於短時間疏散大量人潮;樹林機五具備軌道、公路及公車多元路網,相較主要仰賴淡海輕軌及有限道路的淡海二期,整體交通韌性較佳。

最後是市場與消費支撐力,樹林機五位於板橋、新莊、土城、三峽及鶯歌等生活圈交會處,且可爭取桃竹苗甚至台中民眾,周邊兼具住宅、產業與商業聚落。

市府推估,「基地卅分鐘等時生活圈」未來十年,人口可望突破二六○萬人,家戶可支配所得中位數達一○八萬元以上,可支撐餐飲、購物、娛樂、旅宿等非賽事期間的日常消費。

新北體育局長洪玉玲說,淡海二期雖在土地規模、擴充彈性、旅宿供給及休閒資源聚集方面較具優勢,但綜合考量都市計畫主導權、交通疏運及全年營運條件後,專家認為,樹林機五較有機會讓大巨蛋成為可長期運作的複合型場館,而非只在比賽或演唱會時聚集人潮。

房產新訊
桃園豪宅版圖大震盪!青埔、藝文特區爭霸 機捷A8憑機能躍黑馬

桃園豪宅版圖大震盪!青埔、藝文特區爭霸 機捷A8憑機能躍黑馬

房產新訊
少子化加上房地合一稅!專家指「蛋白區榮景難再現」:高稅賦鎖死獲利

少子化加上房地合一稅!專家指「蛋白區榮景難再現」:高稅賦鎖死獲利

房產新訊
租屋市場多殘忍老了才知道!包租公曝「有小孩家庭是首選」:寧可不租老人也別自找麻煩

租屋市場多殘忍老了才知道!包租公曝「有小孩家庭是首選」:寧可不租老人也別自找麻煩

延伸閱讀

財部:去年銀髮族繳房地兩稅 占比均逾3成6

財部:去年銀髮族繳房地兩稅 占比均逾3成6

桃園豪宅版圖大震盪!青埔、藝文特區爭霸 機捷A8憑機能躍黑馬

桃園豪宅版圖大震盪!青埔、藝文特區爭霸 機捷A8憑機能躍黑馬

少子化加上房地合一稅!專家指「蛋白區榮景難再現」:高稅賦鎖死獲利

少子化加上房地合一稅!專家指「蛋白區榮景難再現」:高稅賦鎖死獲利

媽媽、女兒共同繼承 戶籍這樣遷「3間房」都享自住優稅

媽媽、女兒共同繼承 戶籍這樣遷「3間房」都享自住優稅

相關新聞

包租代管龍頭兆基集團爆財務危機 坦言投資失利、操盤者失聯

包租代管龍頭兆基集團爆財務危機 坦言投資失利、操盤者失聯

台股震盪虧太多想「賣房補洞」!網勸:遠水救不了近火

台股震盪虧太多想「賣房補洞」!網勸:遠水救不了近火

設戶籍還不夠!他主張「睡覺、煮飯分不同屋」2百萬元退稅照樣沒了

設戶籍還不夠!他主張「睡覺、煮飯分不同屋」2百萬元退稅照樣沒了

為何央行關注「四貸同堂」? 他曝股房雙殺路徑圖

為何央行關注「四貸同堂」? 他曝股房雙殺路徑圖

租屋市場多殘忍老了才知道!包租公曝「有小孩家庭是首選」:寧可不租老人也別自找麻煩

租屋市場多殘忍老了才知道!包租公曝「有小孩家庭是首選」:寧可不租老人也別自找麻煩

淡海新市鎮撕下鬼城標籤!何世昌:比起題材、增值...最大賣點仍是房價低

淡海新市鎮撕下鬼城標籤!何世昌:比起題材、增值...最大賣點仍是房價低

熱門文章

3億元不要了?徐匯中學站495坪土地沒人繼承將列管

3億元不要了?徐匯中學站495坪土地沒人繼承將列管

為何央行關注「四貸同堂」? 他曝股房雙殺路徑圖

為何央行關注「四貸同堂」? 他曝股房雙殺路徑圖

房價僅捷運宅一半!他看中新店山上社區問缺點 住戶老實說:不能怕蟲

房價僅捷運宅一半!他看中新店山上社區問缺點 住戶老實說:不能怕蟲

設戶籍還不夠!他主張「睡覺、煮飯分不同屋」2百萬元退稅照樣沒了

設戶籍還不夠!他主張「睡覺、煮飯分不同屋」2百萬元退稅照樣沒了

青安3.0正式上路!他酸「根本亡國策」:失去換屋彈性

青安3.0正式上路!他酸「根本亡國策」:失去換屋彈性

屋頂光電新制今上路 建商最憂一件事:飛下來算誰的?

屋頂光電新制今上路 建商最憂一件事:飛下來算誰的?

討論區

青安3.0審核加嚴 貸好貸滿門檻高

青安3.0審核加嚴 貸好貸滿門檻高

銀行抱怨 青安貸後管理耗時費工

銀行抱怨 青安貸後管理耗時費工

購屋前通過3項壓力測試 確保資金有餘裕

購屋前通過3項壓力測試 確保資金有餘裕

建商較勁 決戰產品競爭力

建商較勁 決戰產品競爭力

屋頂光電新制今上路 建商最憂一件事:飛下來算誰的?

屋頂光電新制今上路 建商最憂一件事:飛下來算誰的?

首購買房怕踩雷?安新建經:履約保證是成家防彈背心

首購買房怕踩雷?安新建經:履約保證是成家防彈背心

青安3.0正式上路!他酸「根本亡國策」:失去換屋彈性

青安3.0正式上路!他酸「根本亡國策」:失去換屋彈性

四大房仲:房市緩步向上 7月交易量年增11.9%~18.6%

四大房仲:房市緩步向上 7月交易量年增11.9%~18.6%

房市7月交易微幅升溫 業者關注股市修正效應

房市7月交易微幅升溫 業者關注股市修正效應

「青安2.0」末班車衝刺買氣 中信房屋:7月房市交易量年增約11.9%

「青安2.0」末班車衝刺買氣 中信房屋:7月房市交易量年增約11.9%

「青安3.0」資源集中小資族 專家:這兩類房型需求更明顯

「青安3.0」資源集中小資族 專家:這兩類房型需求更明顯

「青安3.0」8月1日上路 21世紀不動產:買房前先做三項壓力測試

「青安3.0」8月1日上路 21世紀不動產:買房前先做三項壓力測試