撤回漲租天花板！租賃專法大轉彎 專家：不限漲租幅度反而是救了租屋族
政府不管房租漲幅，反而救了租屋族？
內政部最新敲定的租賃專法大轉彎，原先喊得震天響的「保障三年租期」與「漲租天花板」全數喊卡。
過去大家以為強勢修法就能把租金壓在地上摩擦，但現在情況已經徹底改變。
關鍵在於執政者終於看懂了市場的鐵律，過度干預只會引發毀滅性的閉鎖效果，一旦嚴格限制租金漲幅與強制租期，房東最理性的解法就是直接把房子鎖起來不租。
這不只是一場法案的退讓，這是資金與供給板塊的重新校準。當政策試圖用道德綁架市場，最終引發供給緊縮，反撲的絕對是最底層的租屋族。
政府現在把手從價格干預中抽離，轉向排除惡房客毒瘤與保障補貼權益，才是真正面對房市運作的深層邏輯。
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