賺太多不知怎麼花？日媒曝台灣熱錢大舉接盤東京都心 網驚：從台灣FOMO到日本
《日經亞洲》引述日本國土交通省2025年上半年統計，東京都心核心6區的外國買家佔比從3.2%翻倍暴增至7.5%，其中竟有高達3分之2為台灣人。專家分析，台股因AI蓬勃發展帶動財富效應，加上日圓疲軟與地緣政治考量，促使台灣高資產族群轉向日本配置資產，甚至有客戶直言「賺太多不知道怎麼花」。
報導指出，台灣買家如今在東京新建公寓的境外客戶中已躍升為主力。日本台灣不動產協會副理事長林佳慶表示，台股近年漲勢驚人，家庭財富大增，許多科技新貴與投資人資金充沛。
此外，台海局勢緊張也讓部分有能力的買家選擇在日本置產，當作情勢升溫時的避風港。由於過去競爭激烈的中國買家因國內經濟疲軟而減少出手，給了台灣人更多從容選案的空間。
貼文曝光後在網路引發熱烈討論，不少網友開酸台灣人的炒房狂熱，「台灣FOMO完，FOMO到日本去了」、「央行都把錢打到國外去了，厲害」、「寧願買需要持有稅的日本房，也不買台灣鳥籠」、「日本人好像不知道房子很好賺，財商教育沒有台灣好」。
不過，持反對意見的網友則紛紛搖頭勸退，「日本房子槓桿太低，吃匯損吃太兇，持有成本又高」、「無法常年5倍槓，先pass」、「日幣一直跌，只適合去觀光，一樣的錢放股票還會生利息」。
面對正反論戰，也有不少人點出富豪的真實思維，「別老是用投資的角度看房產，會選在那邊買的人根本圖的不是賺錢，難不成搭商務艙的人都是盤子嗎？」、「都是買來度假的啦」、「買東京房不是投資，是買信仰」、「就是錢太多買喜歡的，又不是純投資」。
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