台北市購屋總價門檻不斷拉高 K型經濟走勢明顯
實價登錄資料顯示，今年前五月總價2,000萬元以下預售屋成交件數僅91件、占比不到7%；反觀，比重最高的主流總價帶為3,001萬~4,000萬元的17.6%，驚人的是總價6,001~6,999萬元、位居第二、占比達16.26%，反映台北市購屋總價門檻不斷拉高，K型經濟走勢明顯。
馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，全國房價最高的台北市，外界多認為中低總價的小宅是區域房市主流，但今年前五月實際交易狀況卻跌破市場眼鏡，不僅總價不到2,000萬元的小宅占比偏低，總價3,000萬元以下的小宅占比更僅約二成。
何世昌進一步分析，從實價登錄中台北市預售屋成交統計觀察，推測可能是近幾年台灣經濟騰飛，不僅富人變得更富，且新富階層人數激增。而這類族群因手中財富有一定累積，買房不受限預算而屈就，往往會選購適合自己需求的房型，使得坪數稍大、總價較高的房型仍有相當程度的買氣。
何世昌指出，在富人財富不斷向上累積，加上新富人數竄起，這些高端客戶在自用、資產平均分配的考量下，不僅支撐高總價預售產品的買氣，更可看出台北市明顯K型經濟走勢，以及入手台北市預售屋的總價門檻不斷墊高。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
新青安總價三級制能買什麼房？這縣市CP值最高 台北市每4件就1件超標
青安3.0總價管制能買什麼房？七都僅2成不能買、非七都幾乎都能買
青安3.0設總價門檻 一張表看六都購屋難易程度
49歲還算有為青年？青安3.0嚴限年齡年收 2.0銜接補貼大公開
新青安寬限期後月付恐翻倍？薪資地圖揭六都房貸真相
首購族別擔心！七都逾8成交易符合「青安3.0」總價門檻
精準接棒！北市房仲公會肯定「青安3.0」：自住趕快買
已辦新青安會被拋棄？傳3.0採3加4遞減退場 專家：重回這利率仍優
新青安3.0來了！總價門檻南北大不同 專家憂：資金恐往中南部流動
青安3.0利息最高省86萬！2優惠強壓民銀40年期房貸 專家：但終究要回歸個人條件
親戚怕繳稅拒絕！地主堅持變更土地、結果價值有望暴增5倍
