低利貸款夢碎！專家揭真相「信貸2%是假象」：不是人人能拿...普遍高於房貸
網路上常見「2%低利信貸」分享，讓許多人誤以為自己借到5%至8%利率是吃虧。Ziv學長在YouTube節目中直言，這其實是典型的「倖存者偏差」，提醒民眾別被自媒體帶風向。
他指出，依據台灣聯徵中心數據，一般信貸平均利率落在5%至8%之間，代表多數人實際借款成本本來就偏高，「能借到2%的不是常態，而是少數案例」。
Ziv學長進一步說明，雖然市場上確實存在2%甚至更低利率，但通常集中在少數條件優異族群，例如公務員、高收入者或銀行VIP客戶，一般人約有95%難以取得。
他也解釋，信貸屬於無擔保貸款，銀行會依照信用分數與財力證明評估風險，因此利率普遍高於房貸，且還款期限較短，通常為3至7年，壓力相對較大。
在條件評估上，聯徵分數滿分為800分，一般人多落在600至700分區間，符合基本門檻後，銀行仍會綜合收入、工作穩定度等條件決定利率。
此外，對於自營業者或現金收入族群，Ziv學長坦言貸款難度更高，往往需提供額外資產或與銀行往來，且即使核貸，利率通常也不如一般上班族優惠。
他也提醒，小額貸款與信用卡預借現金利率更高，動輒超過10%，建議有資金需求者仍以一般信貸為主，避免因高利負擔造成財務壓力。
◎感謝Ziv學長聊貸款授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
股市吸金、房市失血！證交稅4個月狂飆近1,800億 房地產稅收慘輸
公辦都更最大招商案來了！國住都一次推9案、吸金上看596億元
信義房屋對菁英人才招手 助2年直攻店主管
陶朱隱園坪價 跌破300萬
台股大好 帶動蛋黃區買氣
住30年老公寓屋主注意！老宅延壽補助 高雄、桃園率先受理
「三站三色」房市定錨 大安復興南路買盤全線承接
「陶朱隱園」再現成交 三樓劉姓大咖砸7.5億、每坪約244萬元入手
賣房隱藏成本多！房仲曝「9筆最易忽略費用」：光是稅金2年內最高恐課45%
網紅才剛開箱！ 陶朱隱園7.5億「甜甜價」成交
社宅婚育戶新納7至17歲家庭須重送件？ 國住都這樣說
