610萬資產能買台南1100萬預售？網勸「可以衝」：跟台積電一樣別想高點
台南預售屋總價1100萬元，33歲公職護理師手握600萬資產究竟能不能衝？一名網友近日在社群發文，表示自己月薪5萬且無負債，正考慮買下台南永康區的房產，並透露家人願意贊助百萬頭期款，引發網友針對醫護薪資與理財配置展開熱烈討論。
原PO表示，目前財力包含現金330萬與價值280萬的市值型股票（0050、VOO與台積電），總計約610萬資產。她打算申請8成貸款，並計畫交屋後將現金全數投入股市。雖然家人承諾若貸款過重可資助100萬，但面對未來長達30年的房貸壓力，原PO仍對首購後的財務穩定度感到遲疑。
不少網友看到對帳單後轉為力挺，認為原PO實力雄厚，「財務狀況非常健康」、「33歲有這財力強到爆」、「6年前買1100萬房子也是自備350萬、月薪5萬過關」、「預售屋搭配寬限期，日子幾乎沒影響」。更有在地網友提醒，「確定地點能保值就值得買」、「台南一定要買大建設」。
不過也有留言提醒臨床工作的現實面，「5萬是純白班吧，如果不解掉股票，生活會有點小硬，單位聚餐都不用去了」、「扣掉房貸與生活費，每個月能存1萬就很不錯，未來30年大概就這樣」。有內行人給出戰術建議，「交屋前包一年大小夜，讓帳面收支比好看一點，貸款8成穩過」。
多數網友仍看好原PO的購屋計畫，認為「房價就像台積電永遠猜不到高點」。雖然有網友質疑房價會跌或生活品質縮水，但內行網友指出，若能妥善運用這筆包含繼承在內的600萬資產，搭配公職身分的貸款優勢，原PO不僅能成功在台南插旗，還能透過股票資產滾動，實現居住與投資的雙贏局勢。
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