老公想解儲蓄險買淡水房!妻憂「現金不夠」 網見1細節勸趁早買:以後更難貸

原PO的老公現年39歲,這在銀行放貸審核中已接近臨界點。在現今房貸政策下,銀行通常要求「 年齡加上貸款年限 」不得超過75年。若再拖延5年,房貸年限將從35 年縮短至30年,屆時月還款金額將大幅飆升。結婚買房示意圖/AI生成
原PO的老公現年39歲,這在銀行放貸審核中已接近臨界點。在現今房貸政策下,銀行通常要求「 年齡加上貸款年限 」不得超過75年。若再拖延5年,房貸年限將從35 年縮短至30年,屆時月還款金額將大幅飆升。結婚買房示意圖/AI生成

小姑離婚竟成買房導火線?一名全職媽媽近日在DCARD上發文求助,表示39歲老公得知小姑要帶小孩回娘家住後,突然急切要求買房,甚至打算解約領取2.25%利率的儲蓄險,並拿公婆資助的100萬衝淡水中古屋。原PO不滿現有土城租屋處機能優渥,且擔憂遷居淡水生活不便,夫妻為此僵持不下。

原PO指出,目前在土城租屋扣除租補僅需18000元,生活便利且房東和善。老公月薪8萬,看中淡水900多萬物件,預計月還款2.5萬。原PO質疑,現有存款加公婆資助共320萬,扣除頭期款與仲介費後幾乎見底,根本無力負擔裝潢與還款壓力,更不解為何因小姑離婚就要搬離熟悉的土城,「真的覺得好煩,現金真的不夠」。

網友對此反應兩極,不少人認為老公是危機感爆發,「怕婆婆100萬被小姑拿走」、「39歲現在不買,房貸年限會縮短,月還款更高」、「老了要住婆家怕被妹妹搶走」。也有人針對淡水機能給出警告,「出淡水上班都要一小時以上」、「最塞車有過三小時,三思啊」。

然而,留言區最一致的建議是針對原PO的「就業問題」,「當家庭主婦10年,長期靠一個人風險比買房高」、「妳出去工作不就能存快一點」、「這經濟狀況妳真的該去工作」。網友直言,覺得沒錢是因為一人工作三人花,買房與否不應是唯一焦點,提升家庭總收入才是根本。

多數網友仍傾向「咬牙買房」,認為有長輩贊助是難得機會,「給小孩一個穩定的家」。但也有網友提醒,買房盲區在於「硬衝預售或老宅」,建議原PO先與老公冷靜評估通勤成本,並同步重返職場,才能在小姑回娘家的家族變動中,真正建構出屬於自己的安全感。

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