買方真的開始動了!一線房仲曝「收斡旋但價差很大」:價格開始玩心理極限戰

目前市場明顯感受到買方意願回升,願意下斡旋、願意進入談判程序。然而,買方的出價往往參考的是過去的低點或保守估計,與屋主對「未來增值」的期待存在顯著落差。買房示意圖。圖/聯合報系資料照片
目前市場明顯感受到買方意願回升,願意下斡旋、願意進入談判程序。然而,買方的出價往往參考的是過去的低點或保守估計,與屋主對「未來增值」的期待存在顯著落差。買房示意圖。圖/聯合報系資料照片

最近收了兩個斡旋,但價差都蠻大的。這一波很有感,買方真的開始動了,願意出價、願意談,但價格不一定貼近屋主期待。

有趣的是,也不是每個屋主都急著賣,有些是抱著「有好價再說」的心態。

所以現在的市場,不是有沒有人買,而是「價格能不能對上」。

身為中間的我,能做的其實很單純,就是把雙方的想法講清楚,把每一次機會盡量往前推。

有時候,真的就是在看一件事:誰比較想買?誰比較想賣?意念強的那一方,通常就會慢慢往中間靠。

我這邊該談的、該爭取的,都會幫你盡力去做,剩下的,就是看緣分跟時機了。

◎感謝 好棒棒房仲日常-阿偉 授權分享(來源出處)。請尊重原創版權,未經同意請勿取用。

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