買房最被忽略的紅利！專家直言「央行升息追不上通膨」：房貸族靠通貨膨脹自動還債
油價暴漲後，停滯性通膨使房貸利息壓力減輕，這是持有房產最被忽略的隱形收益。
你的房貸利率從2.5%升到3%，通貨膨漲從3%升到6%，你名目上利息變多了，但實質利息變少了，銀行在虧錢。
台灣央行的傳統是理監事會議看起來在升息，但升幅永遠比市場預期小。
2022年聯準會升息17碼：台灣央行只升了3.25碼。
這次的可能路徑：楊半碼象徵性升息0.125-0.25%，同時允許台幣緩步升值，配合提高存款準備率。
結果：名義上，央行「我有在控制通膨」，實際上通膨持續變高，物價快速上漲，房價上漲，房貸實質負擔繼續下降。
一句話總結： 在高通膨、低升息的年代，銀行是最大的輸家（嚴格上來說是存戶），而持有優質資產的借款人是最大的贏家。
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