不是看裝潢、價格！專家籲買房先看「這1點」：否則將成為負擔
很多人買房第一步就急著看物件、看格局、看價格、看裝潢，但其實真正的第一步根本不是看房，是看自己。
你準備好承擔多少貸款、未來3年收入穩不穩定、如果市場震盪怎麼辦，許多首購族不是買錯房子，而是還沒盤點清楚自己就急著做決定。
房子只是結果，條件才是起點，如果條件沒看清楚，就算買到好物件，壓力也會把它變成錯誤的決定，順序對了，房子才會變成資產；順序錯了，房子會變負擔，我從來都不先看房，而是先看「承受力」。
更有許多人第一次買房就想買漂亮、裝潢舒服的房、並且最好有24小時管理，但其實越漂亮的東西越容易貶值，裝潢也是消耗品之一，多年以後原本設計漂亮的東西都會過時。
最有機會增值的往往是「地點」，「先求有再求好」才是正確的，假如你買到地點很好、但破舊的房子，其實只需要簡單整理天花板與牆壁就好，再利用這間增值的房子買更好的房。
因此，買房的差異並不是房子本身，反而是你如何看待買房這件事。
◎本文獲張希希授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。
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