國土署：社宅只租不售 無市價7折出售青年宅規劃
網傳內政部「研議放寬都市更新容積獎勵上限，可作為市價7折出售青年首購住宅」。內政部國土署今天說，與事實不符，目前國家社宅政策仍以「只租不售」為原則，中央並無市價7折出售青年住宅規劃；可負擔供出售優惠住宅模式是部分地方政府另行規劃的措施。
國土署今天透過新聞稿表示，都市更新放寬容積獎勵是在擴大公共利益的前提下，讓開發利益與國家住宅政策相互結合，且目前國家社會住宅政策仍以「只租不售」為原則。部分人士將這次政策曲解為可市價7折出售青年優惠住宅，已偏離住宅法規範及政策設計本意，屬不實資訊。
國土署表示，行政院研議於現行法定基準容積1.5倍範圍內，於特定條件下放寬都市更新容積獎勵，核心精神在於「容積換公益」，要求開發者就新增容積部分，提供實質社宅等公益資源，使都市更新所創造開發利益回饋社會，強化居住支持體系，協助一定所得及經濟條件的家庭解決居住問題，而非單純增加市場銷售住宅。
國土署說，有關網傳所提可負擔供出售優惠住宅模式，是部分地方政府依其自治權限另行規劃的措施，與中央這次以社會住宅為主軸的都市更新容積獎勵政策不同，兩者制度設計及法源基礎不同，不宜混為一談。
國土署指出，都市更新容積獎勵放寬，同步強化整合輔導機制，協助住戶自行主導都市更新，降低專業整合、資金籌措及權責釐清等實務困難，以提升更新效率與成案可行性。相關制度設計將持續與社會各界充分溝通，審慎推動。中央並無市價7折出售青年住宅規劃，請勿以訛傳訛。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
房子被偷賣、冒名過戶都不知道？內行推2大「防詐騙神器」
預售賣壓激增53%房價竟還漲...中古屋卻相反？專家認證：堪稱史上首見怪現象
年輕人買不起？六都35歲以下購屋比例全上揚 專家嘆：是沒富爸媽的買不起
花400萬裝修...堅持高出行情800萬賣！房仲無奈「裝潢不值錢」：買方還多付清運費
鄰居竟是老菸槍！菸味經抽油煙機直送客廳 他崩潰：好不容易買房...卻是受罪
房市衰退 連亮12個黃藍燈 北台來客、成交數單周不到十組
老宅延壽計畫 拚6月上路
注意！老宅延壽5月中起縣市陸續公告申請 桃園、高雄進度最快
老宅延壽5月中起陸續公告申請 桃園、高雄進度最快
熱錢撐住股市、間接拖住房市 蘇金城：北市進入價穩築底格局
80萬0050一年半就滾到120萬！租補＋ETF配息扛房租...28歲女驚：第2桶金速度有感加快
