房市進入高檔轉折盤整期 專家：觀察329檔期表現
據六都地政局最新資訊，今年前二月六都買賣移轉棟數2.87萬棟、年減3.7%，寫2017年（房市築底）以來同期新低；專家指出，反映在市場受政策引導出現大幅量縮後，開始進入較為穩定的盤整期，加上近期台股大漲、未來部分獲利資金有望進入股市，整體市況將是高檔轉折後的盤整期。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常政策剛上路的半年，市場反應會較為劇烈，時間久了市場也會慢慢適應，觀察第七波信用管制政策上路至今，也符合此趨勢，不僅今年前兩月交易量表現較前一個年度同期相似，且六都建物買賣移轉棟數減幅已出現收斂，未繼續量縮且也無出現雙位數的年減率表現，顯示市場已進入穩定的盤整期。
以六都來看，大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，台南市交易量為年增17.8%增幅為全國最高，其次為北市年增6.4%，新北市則是持平表現；前兩月六都交易量衰退幅度最大的是台中市年減16.5%，桃園市年減6.0%。
中信房屋研展室副理莊思敏指出，今年前兩月六都建物移轉棟數僅較去年小幅減少3.7%，房市頗有築底跡象，各縣市間的增減差異多屬個案交屋所造成的短期波動，因此揮別農曆春節，預期3月過後賞屋人潮將逐步回流，而月底登場的329檔期也將成為觀察近期房市走向的重要指標。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
「會呼吸的綠色建築」米蘭設計周登場 陶朱隱園垂直森林驚艷國際舞台
房價撐高、買氣急凍！第1季國泰房地產指數「價穩量縮」 成交量探底
買房有多難？一表看七都自備款 新竹人最苦命
去年補稅破8億！國稅局緊盯「三無房東」動向 專家勸：規避成本高不如合法節稅
六都購屋門檻一次看 這縣市晚五年多掏200萬元
台積電一奈米廠進駐白埔產業園區？高市經發局不鬆口：仍在招商階段
台南老化指數飆188% 一因素這區出現「年輕化」現象
他被資遣急賣房卻踩雷！漏掉這細節慘遭國稅局追稅找上門
台股衝4萬點！好孩子炒股不炒房…阿宅：「自住房+股債才是配置」：小心買1間套3年
北台中蛋黃區成資金避風港 崇德大道再傳7字頭成交
1層15戶竟有50戶掛賣！專家點「小心被當投資客提款機」：賣房換現金拋售多
