不降價不買…房市主旋律 住展調查 去年12月維持衰退黃藍燈
房市買氣還待回溫，住展雜誌昨（15）日發布最新市調，2025年12月有一半建案出現單周不到10組賞屋組數、或是單周交易掛蛋窘況，「不降不買、低價才買」成為房市主旋律。
「住展風向球」12月分數38.7分，燈號維持衰退的黃藍燈，與11月相同，六大構成項目呈現「二升、二降、二平」，預售屋推案量、新成屋戶數上升，來客組數、待售建案數分數下滑，成交組數、議價率持平。
住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，儘管12月預售案量接力前月年底推案潮，總推案量達900多億元，比前月增100多億元，為今年單月表現最佳，但需求面銷況慘澹依舊，指標建案每週平均來客組數、成交組數各為12.3組與0.9組，有五成的建案出現單周不到10組的賞屋組數，或是單周交易掛蛋窘況，眼下除了知名建案、新開案有個案表現外，在議價率仍在一成以內所代表的房價未明顯滑落。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
日本買房隱形成本太高？阿格力揭「修繕+代管」吃掉獲利：溝通成本極高
脫北潮煞不住！ 北市10年流失27萬人「相當一個大安區」
房市黑馬迎交屋潮！專家搖頭直言「全靠灌水」：反映的是3年前買氣
預售屋事項繁雜 專家：細閱契約凡事寫清楚
想看先付15萬？預售屋契約審閱 知名建商也違規
CCIM調查：去年第4季台灣商用不動產投資信心指數季增 終結連兩季衰退
租屋補助溢領2.4萬件要追回 租屋族哀嚎收到公文了
交屋1年陽台天花板狂漏水...維修17萬只能自己扛？內行：1情況前屋主免責
土方之亂 賴正鎰：希望政府給予六個月的緩衝期
開價899萬出8百萬被拒？房仲拿「去年斡旋單」唬人 網：天花板已到別被話術
「土方之亂」恐讓建案成本暴增2億元 賴正鎰：房價再漲誰還買的下手？
FB留言