土方之亂大停工!陳勝宏也受影響 建議將土方由填海造陸方式去化

陽信銀行董事長陳勝宏。聯合報系資料照/記者曾原信攝影
陽信銀行董事長陳勝宏。聯合報系資料照/記者曾原信攝影

土方之亂延燒,本身有營建事業的陽信銀行董事長陳勝宏坦言,自己在北市一處工地現在也已停工,「土資場還有容量,但是不收!」他也不解原因,而這後續除有交屋違約問題之外,更有工安疑慮,在開挖地下室施作連續壁時風險最大,停工太久可能導致崩塌。他說,現在台北港有收納公共工程的土方,建議政府可思考將土方由填海造陸的方式去化,新加坡及日本都有相關作法。

身兼台北市不動產開發公會理事長的陳勝宏表示,因為1月1日起上路的「營建剩餘土石方全流向管制」新制導致全台工程大停擺,土資場除不足之外,現在應是還有容量,只是不收,原因為何他也不解。現在土方之亂確實對營建業產生全面性影響。

陳勝宏指出,首先,開發商面臨與消費者合約問題,預售屋如因工期延宕而無法交屋,將面臨罰款及求償。再者,土方是開挖地下室時所清出的土石,此時正要施作連續壁是風險最大階段,如果停工,一旦下大雨時將可能面臨崩塌的工安危險。第三,央行規定購地貸款18個月內須動工,無法開工將面臨銀行收回貸款,另外,停工期間建商成本大幅增加,恐將轉嫁導致房價又上漲。

房產新訊
賠售新聞滿天飛都是假的?實登數據狠打臉:賺錢筆數破2萬、賠錢極稀少

賠售新聞滿天飛都是假的?實登數據狠打臉:賺錢筆數破2萬、賠錢極稀少

房產新訊
土方之亂建商喊「房價恐再漲5萬」!專家狠酸「另類台灣奇蹟」:少賺就鬧事

土方之亂建商喊「房價恐再漲5萬」!專家狠酸「另類台灣奇蹟」:少賺就鬧事

房產新訊
房貸利率近3%...多少人會扛不住?專家示警「不是天花板」:自住不敢失業

房貸利率近3%...多少人會扛不住?專家示警「不是天花板」:自住不敢失業

延伸閱讀

化解土方之亂!高雄啟動「A至C」直送 港區整地開放民間土方入場

化解土方之亂!高雄啟動「A至C」直送 港區整地開放民間土方入場

台中去年1,000萬內住宅交易逾4,600筆 五大首購熱區曝

台中去年1,000萬內住宅交易逾4,600筆 五大首購熱區曝

預算千萬台中可買哪?五大交易熱區都在市中心

預算千萬台中可買哪?五大交易熱區都在市中心

頂客族悲歌!老公死了 小叔分走2千萬房產還這樣做

頂客族悲歌!老公死了 小叔分走2千萬房產還這樣做

相關新聞

賠售新聞滿天飛都是假的?實登數據狠打臉:賺錢筆數破2萬、賠錢極稀少

賠售新聞滿天飛都是假的?實登數據狠打臉:賺錢筆數破2萬、賠錢極稀少

年前報到多領5萬!信義房屋祭「555卡位金」有感轉職方案

年前報到多領5萬!信義房屋祭「555卡位金」有感轉職方案

土方之亂建商喊「房價恐再漲5萬」!專家狠酸「另類台灣奇蹟」:少賺就鬧事

土方之亂建商喊「房價恐再漲5萬」!專家狠酸「另類台灣奇蹟」:少賺就鬧事

信義代銷攜手國際六獎建築團隊 水湳生態核心重磅登場

信義代銷攜手國際六獎建築團隊 水湳生態核心重磅登場

租屋族哀號租金補貼遭追討 國土署:六都溢領占2.8%可分期返還

租屋族哀號租金補貼遭追討 國土署:六都溢領占2.8%可分期返還

房貸利率近3%...多少人會扛不住?專家示警「不是天花板」:自住不敢失業

房貸利率近3%...多少人會扛不住?專家示警「不是天花板」:自住不敢失業

熱門文章

租屋補助溢領2.4萬件要追回 租屋族哀嚎收到公文了

租屋補助溢領2.4萬件要追回 租屋族哀嚎收到公文了

頂客族悲歌!老公死了 小叔分走2千萬房產還這樣做

頂客族悲歌!老公死了 小叔分走2千萬房產還這樣做

開價1250萬砍到700萬成交!南屯老華廈56折求售 專家:屋主開始讓利

開價1250萬砍到700萬成交!南屯老華廈56折求售 專家:屋主開始讓利

脫北潮煞不住!台北市10年蒸發一個大安區 19萬人改當「這裡」人

脫北潮煞不住!台北市10年蒸發一個大安區 19萬人改當「這裡」人

別再幻想60萬行情!北屯新案殺回3字頭…得勝老闆:地段沒變是市場耐心變了

別再幻想60萬行情!北屯新案殺回3字頭…得勝老闆:地段沒變是市場耐心變了

北屯成交量崩跌42%!得勝老闆示警:在地人不想聽但現實就是沒人買了

北屯成交量崩跌42%!得勝老闆示警:在地人不想聽但現實就是沒人買了

朋友贊助頭期款更難貸?銀行揭祕背後2大隱憂:比起債務更怕你是人頭

朋友贊助頭期款更難貸?銀行揭祕背後2大隱憂:比起債務更怕你是人頭

台灣躍日本房產第2大買家!狂掃東京、大阪「租金狂飆26%」

台灣躍日本房產第2大買家!狂掃東京、大阪「租金狂飆26%」

日本買房隱形成本太高?阿格力揭「修繕+代管」吃掉獲利:溝通成本極高

日本買房隱形成本太高?阿格力揭「修繕+代管」吃掉獲利:溝通成本極高

脫北潮煞不住! 北市10年流失27萬人「相當一個大安區」

脫北潮煞不住! 北市10年流失27萬人「相當一個大安區」

房市黑馬迎交屋潮!專家搖頭直言「全靠灌水」:反映的是3年前買氣

房市黑馬迎交屋潮!專家搖頭直言「全靠灌水」:反映的是3年前買氣

不降價不買…房市主旋律 住展調查 去年12月維持衰退黃藍燈

不降價不買…房市主旋律 住展調查 去年12月維持衰退黃藍燈

預售屋事項繁雜 專家:細閱契約凡事寫清楚

預售屋事項繁雜 專家:細閱契約凡事寫清楚

想看先付15萬?預售屋契約審閱 知名建商也違規

想看先付15萬?預售屋契約審閱 知名建商也違規

CCIM調查:去年第4季台灣商用不動產投資信心指數季增 終結連兩季衰退

CCIM調查:去年第4季台灣商用不動產投資信心指數季增 終結連兩季衰退

租屋補助溢領2.4萬件要追回 租屋族哀嚎收到公文了

租屋補助溢領2.4萬件要追回 租屋族哀嚎收到公文了

交屋1年陽台天花板狂漏水...維修17萬只能自己扛?內行:1情況前屋主免責

交屋1年陽台天花板狂漏水...維修17萬只能自己扛?內行:1情況前屋主免責

土方之亂 賴正鎰:希望政府給予六個月的緩衝期

土方之亂 賴正鎰:希望政府給予六個月的緩衝期