買屋主自售好省錢？專家示警「恐因小失大」：免費的都最貴
免費的最貴。買房子找屋主自售最省錢？但是你需要有完整的風險意識。之前有提到過代銷和房仲的區別，那如果是屋主自售的房屋呢？
直接跟屋主買房看起來彈性最大，也不用支付仲介費，很多人會覺得既然能省一筆當然要直接找屋主買，但是屋主自售最大的挑戰在於所有你本來以為會有人幫你完成的事全部都要靠你自己來判斷。
像是這間房子有沒有做過二胎或是三胎貸款、房子有沒有哪一些使用上的限制或是瑕疵，或是其他必須事先告知的事項，住些全部都是需要透過產權調查、文件審閱、現況確認才能避免發生誤會或是糾紛。
畢竟一般人不是專業的房屋買賣人員，如果你不懂權狀或是相關法規的話，很容易吃虧或掉進陷阱裡。
保險起見，至少一定要請專業的代書來協助你查驗資料，還有協助你和屋主雙方進行簽約，畢竟買房子絕對不是小數目，花一點代書費，透過他們的專業協助能讓整個交易變得更清楚更安全。
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