買一層送一層是賺到？挑高房藏地雷：百萬裝潢恐淪為「即報即拆」違建
這集看完幫你省下100萬冤枉錢。你分的清樓中樓和夾層的區別嗎？小心買到違建戶。
如果賣家跟你說這間房子挑高4米2，有彈性空間可以做夾層，買一層送一層，這時候聽到千萬不要太開心。
這種透過二次施工硬蓋出來的，如果不合法，不只不能登記在權狀裡，被舉報還要即報即拆。
那要怎麼分辨有沒有合法呢？首先樓中樓結構不等於夾層結構，合法的樓中樓上下樓層都是有產權的，而且結構一體成型；但是違法的夾層通常都是裝潢的時候硬搭出來的，不只承重力很差，火災的時候還會擋住逃生路線，非常危險。
再來就是看證據，你可以直接去調閱建物謄本、使用執照、竣工圖，只要上面沒有標示「夾層」兩個字，也沒有登記坪數，那就是違建，沒有模糊地帶，千萬不要拿你的身家安全開玩笑。
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