買一層送一層是賺到？挑高房藏地雷：百萬裝潢恐淪為「即報即拆」違建
這集看完幫你省下100萬冤枉錢。你分的清樓中樓和夾層的區別嗎？小心買到違建戶。
如果賣家跟你說這間房子挑高4米2，有彈性空間可以做夾層，買一層送一層，這時候聽到千萬不要太開心。
這種透過二次施工硬蓋出來的，如果不合法，不只不能登記在權狀裡，被舉報還要即報即拆。
那要怎麼分辨有沒有合法呢？首先樓中樓結構不等於夾層結構，合法的樓中樓上下樓層都是有產權的，而且結構一體成型；但是違法的夾層通常都是裝潢的時候硬搭出來的，不只承重力很差，火災的時候還會擋住逃生路線，非常危險。
再來就是看證據，你可以直接去調閱建物謄本、使用執照、竣工圖，只要上面沒有標示「夾層」兩個字，也沒有登記坪數，那就是違建，沒有模糊地帶，千萬不要拿你的身家安全開玩笑。
◎本文內容已獲35線上賞屋授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
綠建築連三年成長 去年1,342件創歷年新高
老宅延壽申請踴躍可加碼？國土署：地方額度可彈性調整
購屋計畫卡關農曆民俗月 21世紀不動產：謹記五原則免驚
台股震盪資金會轉進房市？台經院學者：AI紅利仍在、資金多半續留股市
赴日置產升溫 信義房屋曝台灣人瘋買日本房產主因
上591找買房永遠都找不到便宜好屋？網友無奈：現在根本沒有便宜房
屏東套房＋存股千張00878...目標65歲退休！32歲台北人曝：現在已有243張
房價沒跌央行不鬆綁！顏炳立：最多修正到10%、買方仍可獲利
青安3.0利息補貼退場！專家點「傳產還款能力需關注」：科技業支撐整體違約風險低
青安3.0排富門檻不必因縣市調整！顏炳立：北市3500萬上限對整體影響低
股房雙殺恐引發金融危機？學者4指標驗證：缺乏證據僅屬風險想像
