12月購屋信心連十個月悲觀 顯示買方觀望氣氛轉濃
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟發展研究中心發布最新消費者信心指數（CCI）指出，2025年12月「購買房地產時機」指標指數為92.63點、月減1.63點，連十個月落在100以下的悲觀區間，且中斷10、11月連兩月的回升，顯示買方對房市仍然保守看待。
台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，12月央行理監事會議未鬆綁第七波信用管制，僅讓不動產放款集中度回歸銀行內控。在市場對管制鬆綁的期待落空下，買方觀望氣氛升高，以致12月的指標分數滑落。
展望2026年房市，周鶴鳴預估，國內房市將朝「量平價盤」的方向發展。他認為，明年中將是全年房市的重點觀察指標，主因政府持續對第七波信用管制進行滾動式檢討，政策對房市干擾可望進一步淡化，加上明年下半年有機會「新青安2.0」接續執行，加上地方選舉來臨，勢必端出建設牛肉，均對房市有正向發展。
惟在房市買氣不振下，面對近年市場轉變，信義房屋（9940）對旗下仲介門市啟動實驗門市轉型計劃，將內湖實驗店轉型為「（住戶）共享空間」，近一年不僅提供社區管委會會議、都更說明會及社區活動使用，或生活講座與交流活動，甚至提供裝修工具借用、24小時水電叫修、冷氣清潔等生活服務，讓房仲服務不只停留在單純交易，更是長期關係的經營、仲介人員和空間成為專業陪伴的服務角色。
信義房屋轉型辦公室協理張雅翕指出，內湖實驗店是以「整合服務體驗成果來驗證理念」的實驗場域，該店不僅來客量較一般門市大增七倍，住戶認識率更比一般分店多1%、約100戶，顯示房仲店頭轉型為「整合服務體驗」模式具成效。
信義房屋內湖店執行經理程紹幃分析，內湖實驗店改以團隊服務與社區經營為核心，讓新人在實際服務與互動中累積經驗與信任；在此基礎上，首批四位新人在六個月內全數通過考核，顯示以基本功為核心、融入社區經營的培育方式，有助提升服務穩定度與人才留任，且深化門市與社區的連結。
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