一坪200萬地帶蓋社宅影響就學、停車權益？ 民團「超殺」一句話反問
北市金華社宅明年將動工，有居民表示當地房價一坪200萬，精華地段不適合，也憂數百戶入住，將排擠原住里民就學權益、造成停車位不足，認為市府不該為選票蓋社宅。
民團OURs都市改革組織研究員廖庭輝表示，十年前，台灣開始興辦社會住宅時，就常常遭到居民抗議。當年民眾對社會住宅仍不熟悉，常把社宅和吸毒販毒、治安死角、貧民窟畫上等號。
現在隨著社宅一棟一棟蓋起來，沒有當年以為的那麼可怕，反對社宅的理由也有所轉換，最主要的理由變成了「這邊不應該塞那麼多人」，開始牽扯交通與教育問題。
他表示，這些全部都是藉口，因為如果真的那麼在意新建住宅造成人口增加，那麼未來在該區建商蓋新建案，住戶會不會去抗議建商？若規定「這區以後不准都更」，住戶會不會接受？答案相信很清楚。
他直言，有時候，這些抗議不過是討價還價，如2016年萬華青年營區公共住宅說明會，當地居民拉布條、丟冥紙抗議反對興辦；但2019年時青年一期社宅招租時，該地居民又前往抗議，認為分配到整個萬華的「區域優先戶」，應全數分配給該地里民。
另外，想利用抗議社宅，多凹一些週邊社區停車位、多要一點停車優惠，也是很常見。
廖庭輝表示，這就是社會住宅抽籤制的壞處，開說明會到蓋好之間還有好幾年，未來的住戶根本無法預知是否會中籤入住，沒有動力也沒有立場參與說明會，表達支持的聲音。
反之，來開社宅說明會的在地居民，絕大多數都不是未來的實際住戶。因此，要求政府興辦戶數越少越好、給周邊的設施越多越好，通常是他們的一貫訴求。
他表示，實際上，各國經驗，房價越高，住宅越難以負擔的地方，反而越有透過興辦社宅進行混居的需求。否則仕紳化就會一直把負擔不起的年輕人與勞動力趕出核心區，對整個城市絕非好事。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
日本買房隱形成本太高？阿格力揭「修繕+代管」吃掉獲利：溝通成本極高
脫北潮煞不住！ 北市10年流失27萬人「相當一個大安區」
房市黑馬迎交屋潮！專家搖頭直言「全靠灌水」：反映的是3年前買氣
不降價不買…房市主旋律 住展調查 去年12月維持衰退黃藍燈
預售屋事項繁雜 專家：細閱契約凡事寫清楚
想看先付15萬？預售屋契約審閱 知名建商也違規
CCIM調查：去年第4季台灣商用不動產投資信心指數季增 終結連兩季衰退
租屋補助溢領2.4萬件要追回 租屋族哀嚎收到公文了
交屋1年陽台天花板狂漏水...維修17萬只能自己扛？內行：1情況前屋主免責
土方之亂 賴正鎰：希望政府給予六個月的緩衝期
開價899萬出8百萬被拒？房仲拿「去年斡旋單」唬人 網：天花板已到別被話術
FB留言