天母出現罕見整棟14戶法拍！大咖投資人眼睛也亮了
北市天母出現罕見整棟華廈法拍，總計14戶，每戶建坪從47坪至62坪，每坪底價70萬到73萬元，預計12月10日一拍。由於位處精華地段，傳出已有大咖投資機構關注。
這棟華廈位於天母北路上，近天母圓環，樓高7層，依使照資料，屋齡約20年，分兩個門牌，一層兩戶，一共14戶。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，資料顯示，該華廈整棟為同一地主擁有，之前和一家房仲旗下開發公司談合建，但過程發生糾紛，最終引發拍賣。
他表示，該棟華廈先前閒置一段時間，近期則有部分房子有出租，依法院筆錄，租約大多已經到期，產權相對單純。
徐華辰表示，目前當地中古電梯行情大約7字頭，該華廈法拍屋一拍底單價70萬到73萬，和市場行情相當，預料目前低迷市況下，一拍脫標機率不高，可能需等到二拍、底價降至5~6字頭，才可能吸引置產客進場。
不過，天母地區罕少出現整棟建物流入法拍，加上產權並不複雜，據了解已有不少投資人詢問關注，包括一家大型投資機構，若進入二拍，價格明顯低於市場行情，可能出現競標情況。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
新青安2.0改版近了...首購族有影響？專家指「政策轉向」：盼勸退踮腳買房
央行第七波房市信用管制滿周年 逾5成認有效、7成贊成政策續行
輕熟女還款穩定成銀行房貸VIP客戶 平均核貸成數高於同齡男性
想送錢、房產給孩子要注意！專家曝「遺贈稅新標準」：小心稅金多繳百萬
女性房市時代來了！貸款成數完勝男性、這年齡女生銀行最愛
「延吉好室」社宅遭建商非法竊佔！住都中心硬起來終止契約並提告
預售單價破百萬成台北日常...內湖、南港都翻身！專家點4地區「下匹黑馬」
北市房價均破三位數....專家曝「1區域」便宜又有未來：生活機能也好
新青安2.0明年公布！專家指「見怪不怪」：延長一次後、未來就會不斷延續
北市東區房被父母敗掉...她羨慕「朋友都等繼承躺贏」：失落感很重
北市商辦恐供過於求
FB留言