澳洲超歡迎台灣人買房、還免仲介費...海外置產首選？專家揭「必要條件」
台灣人在澳洲買房的門檻是什麼呢？地產秘密客在臉書「地產秘密客Ting&Sam」發文分享台人在澳洲買房的門檻與當地的新規範。透露目前如果台灣人想在澳洲買房的話，「只能買全新的房子」，也就是尚未被登記過。
以墨爾本和雪梨為例，海外的印花稅是9%，如果買獨棟的話，地價免稅額60萬，買大樓的話雖然無需繳納土地稅，但有「City Council Fee」市政費，每一年須繳1500澳元。
另外，在澳洲仲介費不需要錢，基本上是「賣方繳仲介費」，台灣人想買房首先需要有一個澳洲的帳戶，銀行設有華人櫃檯可以配合。節目中打趣到，如果台灣人想買房，「銀行會鋪紅地毯加飲料」歡迎，因為台灣人購買金額不僅會比較高，而且存款利息也很高，活存的利率高達4.2%。
不過節目也提到，澳洲的房貸利率相對較高，大約在6%左右。當地近期更推出「澳洲版新青安」，只要首付5%就可以買房，因為現在澳洲房價同台灣一樣也越來越高，政府為了保障來不及入場的人，擔心他們趕不上房價而設定。
◎本文內容已獲 地產秘密客 Ting & Sam 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
輝達總部發威 北投區預售屋奪2025、2026年前八月買氣王
通勤3小時買房值得嗎？他換算時薪不如打工 網嘆：買不起蛋黃沒得選
竹北預售驚見成交破百！科技新貴搶大坪數 網嘆：年薪沒200萬很痛苦
後悔搬去林口淡水三峽？重劃區鬧學區荒：小孩跨區通勤促換屋回流
房子法拍190萬元全拿去還債！男沒拿到錢卻要繳26萬元
軌道宅漲幅太誇張逼走首購！開車通勤族置產新解：深坑八里低基期凹陷區
買賣雙方價格拉鋸 中信房屋：10月交易量月減0.6%、年增3%
以為延期繳稅就能晚點申訴！這家人遭補稅325萬不服只能吞了
爸爸生前答應給的2千萬還沒給！兒子想列遺產扣除遭拒
央行鬆綁、換屋進場 住商：10月房市買氣月增9%、年增7.4%
板橋三重永和全破百！新北單價看齊北市 專家：買盤寧看大同萬華
