澳洲超歡迎台灣人買房、還免仲介費...海外置產首選？專家揭「必要條件」
台灣人在澳洲買房的門檻是什麼呢？地產秘密客在臉書「地產秘密客Ting&Sam」發文分享台人在澳洲買房的門檻與當地的新規範。透露目前如果台灣人想在澳洲買房的話，「只能買全新的房子」，也就是尚未被登記過。
以墨爾本和雪梨為例，海外的印花稅是9%，如果買獨棟的話，地價免稅額60萬，買大樓的話雖然無需繳納土地稅，但有「City Council Fee」市政費，每一年須繳1500澳元。
另外，在澳洲仲介費不需要錢，基本上是「賣方繳仲介費」，台灣人想買房首先需要有一個澳洲的帳戶，銀行設有華人櫃檯可以配合。節目中打趣到，如果台灣人想買房，「銀行會鋪紅地毯加飲料」歡迎，因為台灣人購買金額不僅會比較高，而且存款利息也很高，活存的利率高達4.2%。
不過節目也提到，澳洲的房貸利率相對較高，大約在6%左右。當地近期更推出「澳洲版新青安」，只要首付5%就可以買房，因為現在澳洲房價同台灣一樣也越來越高，政府為了保障來不及入場的人，擔心他們趕不上房價而設定。
◎本文內容已獲 地產秘密客 Ting & Sam 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
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