人生第1間房一定要避開!內行曝「1特徵」千萬別買:後患無窮

張希希提醒買房「先防再補」觀念很重要。 示意圖/ingimage
張希希提醒買房「先防再補」觀念很重要。 示意圖/ingimage

許多人存款多年為的就是拿去買「人生第一間房」,買房專家張希希在臉書發布影片提醒,如果你的房子是辛辛苦苦存下的,那千萬別把錢花在沒有空間施工的房子上。

張希希指出,如果房子外牆旁邊完全沒有留寬度、跟隔壁棟幾乎黏在一起,這代表一旦有裂縫滲水,師傅根本進不去也修不了,不管多想補、多願意花錢,都只是「擦藥不吃藥」,永遠治不好。

張希希提醒,有些屋主會遇到師傅擔保「可以做」,事實上,這就是想「賺一筆」,因為根本沒有空間讓人跟工具進去,就連要給房子做防護,都沒有動線搭鷹架,根本沒辦法完成防水層,幾年後發現房子出問題,錢卻也已經付出去了。

張希希補充,她發現如果遇到漏水的房子,可能不是防水層沒做好,而是屋主一開始的觀念就是錯的,如果房子長年沒有防護、遮蔽,牆面理所當然會裂開,就算塗再厚的防水漆,那也只是止痛藥,有年限、有極限,加上台灣地震多,「裂縫只會越來越長、越來越深」,因此張希希提醒「先防再補」很重要,買房初期就先為房子做好防護,未來才不會為此頭痛。

◎本文內容已獲 張希希 授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。

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