第一次下斡旋...房仲說開價9折是「潛規則」？網搖頭勸：別相信話術
「下斡旋」意指買方為表達購買誠意而提出的一筆金額，通常稱為斡旋金。一名女網友發文，稱她第一次下斡旋，屋主開1798萬，她想下1550萬，卻被房仲告知開價9折是「潛規則」，讓她好奇其真實性，對此，不少內行網友紛紛表示這只是房仲的話術，建議堅持原本的價格。
一名女網友在Dcard發文，表示她最近想買房，由於是第一次下斡旋不知道怎麼開價，對方開價1798萬，她則想下1550萬，房仲卻說開價「9折」對方才會讓位，這是「潛規則」。
原PO質疑此說法的真實性，詢問網友「這是真的嗎？」，並透露如果廳房仲的下9折，就沒有什麼議價空間了。
此文一出，不少內行人指出開價9折只是房仲話術，「沒有，就單純仲介覺得，是否有談成空間，若仲介不收就代表他覺得賣家不肯」、「你這位仲介87%是在話術妳，斡旋只有仲介要不要收而已，他覺得有機會去跟屋主談就會收下了」、「聽他在唬爛，現在是買方市場，妳出低價，房仲想成交必須自己去努力」、「什麼話術都有，就看妳相不相信」。
更有網友建議堅持原本價格，或換一個房仲，「換一家仲介，換個人再看，以現在房市，妳是單一斡旋的機率很高，不用擔心」、「現在房子大多不只一家仲介在賣，換一間房仲換一個人去下斡旋」、「建議先堅持心裡的價格，不相信這位仲介的話，可以看網上是否還有其他仲介」、「妳可以多問不同家仲介看看，如果都不收的話就真的價格太低」。
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