網紅花16萬台幣買北海道一戶建！網質疑維護成本超高：不能長留

2025-10-26 10:57 聯合新聞網／綜合報導

台灣Youtuber「小夥伴日常」只用16萬台幣就買下了北海道的一戶建。示意圖／Ingimage

近日台灣Youtuber「小夥伴日常」發文，稱他們只用16萬台幣就買下了北海道的一戶建，雖然日本房子不斷貶值，又無法取得居留證，但圓夢買到屬於自己的房子還是很開心，對此，有網友質疑在北海道買房看似便宜，但維護成本非常高。

Youtuber「小夥伴日常」在臉書發文，表示他只花了16萬台幣就在日本買到了一戶建，並強調在日本買房不是投資，除了極少數蛋黃區有上漲空間之外，其餘的房產從蓋好那刻就不斷貶值，且買房是無法取得居留權，但即便如此，他們還是決定要買下去。

小夥伴日常分享，很多人認為日本稅金很高，實際上所得稅確實很重，如果賺很多錢，最高可能需要支付55%的綜合所得稅，但實則固定資產稅很合理，老房本就價值不高，他買的房每年僅要繳2萬3千日元而已，「台灣有房族每年繳的稅金還更高」，他也強調，旅居是夢想，不受工作地點限制的生活還是讓他很愉快。

對此，有網友在PTT發文，指出加上10萬的代書費和仲介費，實際交易成本是26萬元，雖然不知道翻新要花多少錢，但此價格買房真的「便宜的誇張」。

此文一出，不少網友認為北海道的房維護成本恐怕會很高，「北海道維護成本是在冬天，而且一定要繳的」、「光每年要提列的維護成本，幾年就超過了」、「每次看到這種文就覺得很好笑，你要在那邊長住嗎？還有日本的養護成本很高」、「持有稅、維護費很貴，買房子是要買能賺錢的資產，不是買賠錢貨，日本只有東京都房子還一直漲能買」、「冬天一定要請人維護，水管會結凍還有剷雪什麼的」。

也有網友猜測其網紅於北海道置產的用意，「他就不是純置產，算開業投資」、「可能算流量投資吧，但這邊附近都有熊」、「畢竟區區11萬粉絲的網紅可以用16萬增加能見度跟討論度，本身就是一筆划算的投資」、「光靠空空點擊流量就賺回來了」。

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