少子化後房子不再有價值?內行曝「保值3關鍵」:條件夠好還是搶破頭

房市示意圖。聯合報系資料照
房市示意圖。聯合報系資料照

少子化應該選擇買入什麼樣的房子才不會掉價?記住以下三個原則:

1、地段跟著重大建設

少子化之後,許多大學都在陸續退場,學區房不再是房價保證,因此不管買房是為了自住、還是為了收租置產,地段絕對是列入優先考慮的要點。

台鐵、高鐵、捷運、機場輕軌,跟著鐵道經濟買保值效果最強。

2、房型考量

最好優先選擇主流房型,套房不好貸款;四房以上流通性低;兩房、三房可以自住可以收租,是最適合的物件。

3、低總價

低總價的房子,具備好入手、好轉手的特性,流通性也最高。

◎本文內容已獲 廖總是在賣房 授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。

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