少子化後房子不再有價值?內行曝「保值3關鍵」:條件夠好還是搶破頭

房市示意圖。聯合報系資料照
房市示意圖。聯合報系資料照

少子化應該選擇買入什麼樣的房子才不會掉價?記住以下三個原則:

1、地段跟著重大建設

少子化之後,許多大學都在陸續退場,學區房不再是房價保證,因此不管買房是為了自住、還是為了收租置產,地段絕對是列入優先考慮的要點。

台鐵、高鐵、捷運、機場輕軌,跟著鐵道經濟買保值效果最強。

2、房型考量

最好優先選擇主流房型,套房不好貸款;四房以上流通性低;兩房、三房可以自住可以收租,是最適合的物件。

3、低總價

低總價的房子,具備好入手、好轉手的特性,流通性也最高。

◎本文內容已獲 廖總是在賣房 授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。

房產新訊
浴室玻璃水垢別亂刷!混用除垢劑恐冒毒氣:順手做這動作免大掃除

浴室玻璃水垢別亂刷!混用除垢劑恐冒毒氣:順手做這動作免大掃除

房屋搜奇
透天厝房貸占比剩14.9%創新低!電梯大樓逼近7成 得勝老闆揭老透天隱憂

透天厝房貸占比剩14.9%創新低!電梯大樓逼近7成 得勝老闆揭老透天隱憂

房產新訊
買違建多賺使用空間?專家示警:房價被墊高、還要承擔拆除風險

買違建多賺使用空間?專家示警:房價被墊高、還要承擔拆除風險

延伸閱讀

浴室玻璃水垢別亂刷!混用除垢劑恐冒毒氣:順手做這動作免大掃除

浴室玻璃水垢別亂刷!混用除垢劑恐冒毒氣:順手做這動作免大掃除

買房殺價如何砍到破盤?談判大叔單坪大砍14萬:讓賣方主動降價

買房殺價如何砍到破盤?談判大叔單坪大砍14萬:讓賣方主動降價

時代建設「1111」搶攻首購市場 兩房總價1,111萬元起

時代建設「1111」搶攻首購市場 兩房總價1,111萬元起

台中北屯人口將破32萬 人口、就業雙成長支撐14期區段房市

台中北屯人口將破32萬 人口、就業雙成長支撐14期區段房市

相關新聞

3.45兆看得到吃不到!建商4度致函賴總統 怒批「央行3大失誤」害慘建築業

3.45兆看得到吃不到!建商4度致函賴總統 怒批「央行3大失誤」害慘建築業

AI與出口動能推升擴產需求 桃園龜山近5,000坪工業地12月18日標售

AI與出口動能推升擴產需求 桃園龜山近5,000坪工業地12月18日標售

等房族不斷攀升 今年前三季繼承移轉為5萬7,857棟、五年增近13%

等房族不斷攀升 今年前三季繼承移轉為5萬7,857棟、五年增近13%

買住家結果是「事務所」算違建?專家釐清法規:違規使用連續罰到改

買住家結果是「事務所」算違建?專家釐清法規:違規使用連續罰到改

買違建多賺使用空間?專家示警:房價被墊高、還要承擔拆除風險

買違建多賺使用空間?專家示警:房價被墊高、還要承擔拆除風險

違建隔套房當包租公?工務局批拿人命開玩笑:強拆欠費移送法辦

違建隔套房當包租公?工務局批拿人命開玩笑:強拆欠費移送法辦

熱門文章

月薪70萬名醫房屋增貸被拒!月收2萬7約聘工卻貸出300萬 專家曝過件關鍵

月薪70萬名醫房屋增貸被拒!月收2萬7約聘工卻貸出300萬 專家曝過件關鍵

老屋翻修水電先檢查!5大奪命警訊曝:插座發燙跳電快停用

老屋翻修水電先檢查!5大奪命警訊曝:插座發燙跳電快停用

年輕人流行「等房不買房」 房產繼承五年增13%

年輕人流行「等房不買房」 房產繼承五年增13%

限貸令下這裡還能貸8成!專家盤點全台10大熱區:精華地段反吃虧

限貸令下這裡還能貸8成!專家盤點全台10大熱區:精華地段反吃虧

台灣邁入超高齡買房更瘋狂?洛書曝恐慌性剛需:怕老了被房東趕走

台灣邁入超高齡買房更瘋狂?洛書曝恐慌性剛需:怕老了被房東趕走

台北房價又漲了!12行政區全面翻揚 預售屋買氣暴增近五成

台北房價又漲了!12行政區全面翻揚 預售屋買氣暴增近五成

討論區

基泰大直案三度協調會有望公辦都更? 住戶點出一關鍵

基泰大直案三度協調會有望公辦都更? 住戶點出一關鍵

老違建有免死金牌拆不了?專家破迷思:動手翻新秒變即報即拆

老違建有免死金牌拆不了?專家破迷思:動手翻新秒變即報即拆

買房先看哪裡?代銷揭密新世代挑房關鍵!從「進口迷思」到「AI廚房」,實用才是王道

買房先看哪裡?代銷揭密新世代挑房關鍵!從「進口迷思」到「AI廚房」,實用才是王道

買房靠寬限期才買得起?專家示警快降預算:期滿碰上升息生活全毀

買房靠寬限期才買得起?專家示警快降預算:期滿碰上升息生活全毀

買房少兩成、繼承增近13% 「等房族」成房市新現象

買房少兩成、繼承增近13% 「等房族」成房市新現象

限貸令下這裡還能貸8成!專家盤點全台10大熱區:精華地段反吃虧

限貸令下這裡還能貸8成!專家盤點全台10大熱區:精華地段反吃虧

台北房價又漲了!12行政區全面翻揚 預售屋買氣暴增近五成

台北房價又漲了!12行政區全面翻揚 預售屋買氣暴增近五成

房貸別被廣告低利騙了!專家盤點6大陷阱:寬限期與費用藏貓膩

房貸別被廣告低利騙了!專家盤點6大陷阱:寬限期與費用藏貓膩

房貸成數給不高只能認了?專家示警別死纏爛打:原行水位滿快換家

房貸成數給不高只能認了?專家示警別死纏爛打:原行水位滿快換家

月薪70萬名醫房屋增貸被拒!月收2萬7約聘工卻貸出300萬 專家曝過件關鍵

月薪70萬名醫房屋增貸被拒!月收2萬7約聘工卻貸出300萬 專家曝過件關鍵

只能全拿或全拋…祖傳山林成「吞錢黑洞」 獨子忍痛放棄6500萬遺產

只能全拿或全拋…祖傳山林成「吞錢黑洞」 獨子忍痛放棄6500萬遺產

媽媽給3千萬房孝順女兒!過戶後兒子不滿討特留分:拒拿現金堅持分房

媽媽給3千萬房孝順女兒!過戶後兒子不滿討特留分:拒拿現金堅持分房