買房9成貸款、一輩子寬限期真有這種好康？小心詐騙花樣多
一則關於某房仲的爆料。
爆料人A小姐指自己透過認識的2位友人，跟某房仲品牌買了一間信義區1283萬元的套房，其中一位友人，號稱自己可以透過人脈，幫A拿到9成貸款、甚至可以延長寬限期，計算過後，每月僅需支付2萬多元的房貸。A小姐認為可以負擔，因此簽約買房，同時支付1成款項進履保帳戶。
之後，A小姐發現貸款條件不如預期，因此想要解約，未料，進履保的129萬元恐收不回來。A小姐稱現在只能靠訴訟酌減違約金，更認為自己遇到詐騙，把矛頭指向仲介店頭。
簡單提醒買房小白幾件事：
現在絕對不可能有9成貸款的好康！有的話，也是被掛上「N+1或N+2」的方案，意即原本房貸成數+其他貸款名目成數（可能是信貸或其他）。
忌聽信寬限期到了可以再轉、再轉、再轉（一輩子寬限期）！目前自然人第二戶貸款已取消寬限期，未來的政策走向難以保證。寬限期過後，勢必面對本金+利息的負擔。永遠要用「最壞的打算」去計算月負擔能力。
寬限期不是買房墊腳石，而是空心磚，不要亂踩上去。
買房前請三思，買賣合約一旦簽署，就難以回頭。尤其當你遇到的賣方（或是買方）非塑膠做的，沒收履保款項合理、合法。即便走訴訟程序，也必定曠日廢時，還不一定能全身而退。
但凡在仲介店頭簽約、用印，必定有錄影、錄音的程序（消費者也可自行錄影、錄音自保），若有糾紛、疑義，務必請仲介提出佐證。
最後，買房價金動輒千萬，是人生最大一筆消費，請慎選「合作對象」。
◎本文內容已獲 詹詹自習看房事 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
老父數億房產幾天內被搶走…補發證件印鑑5合一神操作！專家：打贏官司也早已被掏空
遺產留銀行比房產更難處理？專家揭「一夕凍結」盲點：只要有一人擺爛就卡死
5月交易量小幅回暖了！專家：台股強勁為房市醞釀潛在撐盤力道
華固奪東區「敦南大廈」都更案 總銷初估60億、單價站穩200萬
破盤級讓利迎戰房市寒冬！富旺9大新成屋案700戶補貼3年房貸利息
富旺股東會／董座林宗毅：推「超青安」力挺自住客全台最強成家專案
「以房養老」引爆家庭戰爭！專家直言：根本不是擔心爸媽、而是擔心未來資產變少
6年暴增百萬戶！全台七成房產由中高齡族掌握 專家：房市恐釀新危機
老屋主暴增百萬戶！專家： 未來比「誰接得到房」
日薪5千仍招不到人！營建老董無奈「年輕人不願進工地」：缺工問題恐導致房價更高
台灣可能像紐西蘭「房價泡沫化」？網結合股市分析：誰還跟你買房
