紓解房貸荒 金管會找八大行庫開會並啟動金檢銀行是否房貸搭售商品

金管會今日上午召集八大行庫總經理開會,主委彭金隆指出,金管會重申希望各大行庫能支持自住、首購民眾購屋,金管會也將啟動金檢來查核銀行是否有搭售情況。
記者朱漢崙/攝影
金管會今日上午召集八大行庫總經理開會,主委彭金隆指出,金管會重申希望各大行庫能支持自住、首購民眾購屋,金管會也將啟動金檢來查核銀行是否有搭售情況。 記者朱漢崙/攝影

金管會今日上午召集大行庫總經理開會,金管會主委彭金隆上午參與金融科技論壇致辭後受訪時指出,金管會一方面是重申希望各大行庫能支持自住、首購民眾購屋,也針對市場上出現的房貸強迫搭售金融商品的情況強調是違反規定,金管會將啟動金檢來查核銀行是否有搭售情況。

另外,關於銀行法第72條之2的房貸占比計算方式,彭金隆也指出,希望各大行庫能盤點目前手中的資金水位還有多少額度,讓民眾了解,政府一定會民生優先,一定確保自住首購得到合理的服務。

銀行法第72條之2規定,商業銀行辦理住宅貸款及企業建築放款的總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額合計的30%。

彭金隆表示,公股銀行過去是房貸的主力,因此公股銀行依銀行法第72條之2的計算的比率平均會比民營銀行來得高。至於金管會是否會再找民營銀行來談?彭金隆雖未正面回應,但也表示:「政策是一致的」,要確保金融服務能及於所有民生的需求,公股則是因為為房貸的大宗,而且民眾也較喜歡找公股銀行作房貸業務,但他也強調,銀行都是一樣的,都是特許事業,都應全面支持自住及首購族才行。

彭金隆指出,金管會對於銀行的流動性管理,也不希望大部分的存款都流入流動性較低的不動產市場,但也會隨時檢視市場情況做適度的政策檢討。

對於不少銀行私下反映,中央銀行訂定的不動產放款集中度管理,比起銀行法第72之2的影響更大,目前國銀平均值僅26%多,金管會接下來會否找央行協調?對此,彭金隆回應,政府的施政是一體的,各部會都有充足的協調機制,而金管會主管的是第72條之2的規定,這一方面較不方便代央行回答問題。

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